Houses for sale, in a private area with excellent amenities, with all services, commercial areas, restaurants, pharmacies, hospitals, universities, ease of mobility and accessibility, located in one of the areas with the best living conditions in Mérida, less than 15 minutes from shopping centers like La Isla, The Harbor, and Altabrisa.

LOT 20 / STAGE 4

GROUND FLOOR
Spacious kitchen with granite countertop, with access to the garden
Large living and dining room
Half bathroom
Service room with bathroom
Pool with chukum finish
Laundry or drying area
Storage room
Covered terrace
Covered garage for 2 cars

UPPER FLOOR
Master bedroom with bathroom, double sink, walk-in closet, and balcony.
2 junior bedrooms with bathroom and closet
Linen closet
Study area

FINISHES:
- Granite in kitchen
- Marble in bathrooms
- Large format interior floors 50 x 100
- Terrace with wood-style flooring
- Chukum finish in pool
- Main facade with natural stone
AMENITIES
- Central park
- Children's playground
- Pool for children
- Grill area
- Gym (HIIT)
- Functional training area
- Treed green areas
- Covered social area with capacity for more than 40 people
- 24/7 surveillance

Requirements:
RESERVATION AND DOWN PAYMENT
The house is reserved with $10,000.00 MXN, for a period of 7 calendar days.
No later than 7 days from the reservation, it is formalized with the promise of sale contract completing the down payment of 10% of the total value of the house or 15% in case of acquiring an additional.

Delivery: August 2024

PAYMENT METHOD:

- Own resources
- Total Infonavit
- Cofinavit
- FOVISSSTE for everyone
- Mortgage loans from:
Citibanamex
Banregio
Banorte
Scotiabank inverlat

Santander
HSBC
Inbursa
BBVA (Only if processed in Mérida, Chiapas, Tabasco, Campeche, Yucatán or Quintana Roo.

RESTRICTIONS:

No bank employee credits are accepted.
No institutional credits are accepted: PEMEX, UADY, CFE, IMSS, ISFAAM, etc.

TIPIGIGICasas en venta, en privada con excelentes amenidades, con todos los servicios, zonas comerciales, restaurantes, farmacias, hospitales, universidades facilidad de movilidad y accesibilidad, ubicada en una de las zonas con las mejores condiciones para vivir en Mérida, a menos de 15 minutos de centros comerciales como La Isla, The Harbor y Altabrisa.


LOTE 20 / ETAPA 4

PLANTA. BAJA
Cocina amplia con meseta de granito, con acceso al jardín
Sala y comedor amplios
Medio baño
Cuarto de servicio con baño
Piscina con acabado chukum
Área de tendedero o lavado
Bodega
Terraza techada
Cochera techada para 2 autos

PLANTA ALTA
Recamara principal con baño, doble lavabo, clóset vestidor y balcón.
2 recamaras jr. con baño y clóset
Clóset de blancos
Área de estudio


ACABADOS:
- Granito en cocina
- Mármol en baños
- Pisos para interiores de gran formato 50 x 100
- Terraza con pisos estilo madera
- Acabado chukum en piscina
- Fachada principal con piedra natural
AMENIDADES
- Parque central
- Juegos infantiles
- Piscina para niños
- Zona de Grill
- Gimnasio (HIIT)
-Área de entrenamiento funcional
- Áreas verdes arboladas
- Área social techada con capacidad para más de 40 personas
- Vigilancia 24/7


Requisitos:
APARTADO Y ENGANCHE
Se separa la casa con $10,000.00 MXN, por un lapso de 7 días naturales.
A más tardar a los 7 días del apartado, se formaliza con el contrato de promesa de compra venta completando el enganche del 10% del valor total de la casa o el 15 % en caso de adquirir un adicional.

Entrega: Agosto 2024

FORMA DE PAGO:

- Recursos propios
- Infonavit total
- Cofinavit
- FOVISSSTE para todos
- Hiportecarios de:
Citibanamex
Banregio
Banorte
Scotiabank inverlat

Santander
HSBC
Inbursa
BBVA (Únicamente si es tramitado en Mérida, Chiapas, Tabasco, Campeche, Yucatán o Quintana Roo.

RESTRICCIONES:

No se aceptan créditos de empleado bancario.
No se aceptan créditos institucionales: PEMEX, UADY, CFE, IMSS, ISFAAM, Etc.


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