4 bedroom house for sale in Privada in the North of Mérida | Margaritas ChoCasa en venta de 4 habitaciones en Privada al Norte de Mérida | Margaritas Cho

MARGARITAS 190 is a residential private community that has 26 houses with a double-height house model and 4 bedrooms. It also has a model without double height and 5 bedrooms.
Its green areas and recreational spaces will allow you to carry out outdoor activities and gatherings with your loved ones.
It is located in an area of increasing value near shopping malls, schools, gyms, and hospitals.

2nd Stage
Model D 276 m2 (4 bedrooms, family room)
Surface: 309.6 m2
Price: $6,400,000.

Ground Floor:
. Covered garage for two cars
. Living-dining room
. Kitchen with granite countertop
. Half bathroom for guests
. Bedroom with space for closet and full bathroom
. Service room with bathroom
. Laundry area
. Covered terrace
. Side service hallway
. Pool

Upper Floor:
. TV room
. Bedroom with space for closet and full bathroom
. Bedroom with space for closet and full bathroom
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Model A **Not available
Construction: 275 m2
Surface: 299 m2
Price: $5,325,000.

Ground Floor:
. Garage for 2 covered cars.
. Double-height living room.
. Dining room
. Kitchen with pantry.
. Half bathroom for guests.
. Bedroom #1 with space for closet and full bathroom.
. Covered terrace.
. Pool of 3m x 6m and 1.35m deep.

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. 2 Secondary bedrooms with full bathroom each.

Features and Equipment.
. Kitchen countertop with Dallas white granite.
. Marble countertop in bathrooms.
1,100-liter water tank
. Concrete cistern with approximately 3,500 liters capacity
. Submersible pump for cistern of 1/2 HP
. Handrail on stairs with glass.
. Carpentry with lower and upper drawers in kitchen.
. Shelves for kitchen pantry.
. Installation and stationary gas tank.
. Albarca of 3 x 6 m with Chukum finish.
. Lights with large and small fixtures.
. Louver door in side service hallway.
. Built-in closets in upper floor bedrooms.
. Tempered glass fixtures in bathrooms of bedrooms.

Amenities and Services:
. Security booth.
. Party room with bathrooms (Club House).
. Park with playground.
. Paddle - Tennis court.
. Green areas.
. Irrigation system.
. LED lighting with large and small lanterns.
. Stamped concrete on the street.
. Administration office.
. 24/7 security.
. Controlled access.

Payment methods: Bank credit and own resources.
Reservation: $10,000 for 7 calendar days. 100% refundable.
Down payment: 10% minimum
Delivery: Immediate
Maintenance fee: $2,500.00
Reserve fund: $5,000.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.MARGARITAS 190 Es una privada residencial que cuenta con 26 casas con un modelo de casa de doble altura y 4 cuartos. También cuenta con un 2 modelo sin doble altura y 5 cuartos.
Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos.
Se encuentra ubicada en una zona de creciente plusvalía cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios y hospitales.

2da Etapa
Modelo D 276 m2 (4 recámaras, family room)
Superficie: 309.6 m2
Precio: $6,400,000.

Planta Baja:
. Cochera techada para dos autos
. Sala comedor
. Cocina con meseta de granito
. Medio baño de visitas
. Recamara con espacio para closet y baño completo
. Cuarto de servicio con baño
. Área de tendido
. Terraza techada
. Pasillo lateral de servicio
. Piscina

Planta Alta:
. Sala de TV
. Recamara con espacio para closet y baño completo
. Recamara con espacio para closet y baño completo
. Recamara principal con closet vestidor y baño completo.

Modelo A **No disponible
Construcción: 275 m2
Superficie: 299 m2
Precio: $5,325,000.

Planta Baja:
. Cochera para 2 automóviles techada.
. Sala a doble altura.
. Comedor
. Cocina con alacena.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con espacio para closet y baño completo.
. Terraza techada.
. Piscina de 3m x 6m y 1.35 de profundidad.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. 2 Recámaras secundarias con baño completo cada una.

Características y Equipamiento.
. Meseta de cocina con cubierta de granito blanco Dallas.
. Meseta de mármol en baños.
Tinaco de 1,100 litros
. Cisterna de concreto de 3,500 litros de capacidad aprox
. Bomba sumergible para cisterna de 1/2 HP
. Barandal en escalera con cristal.
. Carpintería con gavetas inferiores y superiores en cocina.
. Entrepaños para alacena de cocina.
. Instalación y tanque de gas estacionario.
. Albarca de 3 x 6 m con acabado Chukum.
. Focos con plafones.
. Puerta louver en pasillo lateral de servicio.
. Closets vestidos en habitaciones de planta alta.
. Fijos de cristal templado en baños de habitaciones.

Amenidades y Servicios:
. Caseta de Vigilancia.
. Salón de fiestas con baños (Casa Club).
. Parque con juegos infantiles.
. Cancha de Pádel – Tenis.
. Áreas verdes.
. Sistema de riego.
. Iluminación led con faroles grandes y chicos.
. Concreto rayado en calle.
. Oficina de administración.
. Vigilancia 24/7.
. Acceso controlado.

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado: $10,000 x 7 días naturales. 100% devolutivo.
Enganche: 10% mínimo
Entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: $2,500.00
Fondo de reserva: $5,000.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.