Minutes from La Plancha and Paseo de Montejo | Ideal for living or investing

Contemporary residential project located in the Jesús Carranza neighborhood, one of the areas with the highest growth, urban renewal, and appreciation in the center of Mérida.

Its proximity to La Plancha Park and Paseo de Montejo makes it a strategic option for both quality living and investing in residential rentals or Airbnb, in an area with high demand and constant appreciation.

Timeless architectural design, well-thought-out spaces, and an interior-exterior connection that prioritizes natural light, privacy, and functionality.

📍 Strategic location – Center of Mérida
*5 minutes from La Plancha Park
*Very close to Paseo de Montejo
*Area with high tourist and residential demand
*Surrounded by restaurants, parks, museums, and services
*Excellent connectivity to the north and the historic center

🔑 Ideal for
*Investment in Airbnb or short-term rental
*Vacation home in the center
*Buyers looking for real appreciation
*Boutique projects with a heritage focus

✨ General features
-Project of 2 independent houses
-Contemporary design
-High ceilings
-Living room and dining room
-Equipped kitchen
-Interior patio
-Private pool
-2 suite-type bedrooms
-2.5 bathrooms
-Laundry area
-Pantry
-Parking
-Perimeter walls

🛏️ Distribution
-Living room
-Dining room
-Kitchen with marble bar
-Guest bathroom
-Patio with terrace
-Pool
-Master suite
-Secondary suite
-Laundry room

🧱 Equipment
-Potable water
-Stationary gas
-Stove
-Extractor hood
-Kitchen bar with marble
-Cabinetry closets with rattan detail
-Windows with screens
-Air conditioning (mini splits)
-Fans
-Hydraulic system and pool filter
-Installed faucets

📐 Measurements
🏠 House 1
-Land: 258.53 m²
-Built: 149.59 m²
-Free area: 42.93 %

🏠 House 2
-Land: 255.71 m²
-Built: 140.30 m²
-Free area: 43.20 %

💳 Payment methods
-Reservation: $30,000 MXN
-Down payment: 30 %
-Personal resources
-Bank loans

IMMEDIATE DELIVERY
-UPDATED INFORMATION JANUARY 2026A minutos de La Plancha y Paseo de Montejo | Ideal para vivir o invertir

Proyecto residencial contemporáneo ubicado en el barrio de Jesús Carranza, una de las zonas con mayor crecimiento, renovación urbana y plusvalía del Centro de Mérida.

Su cercanía al Parque La Plancha y a Paseo de Montejo la convierte en una opción estratégica tanto para vivir con calidad de vida como para invertir en renta residencial o Airbnb, en una zona con alta demanda y constante valorización.

Diseño arquitectónico atemporal, espacios bien pensados y una conexión interior–exterior que privilegia la iluminación natural, la privacidad y la funcionalidad.

📍 Ubicación estratégica – Centro de Mérida
*A 5 minutos del Parque La Plancha
*Muy cerca de Paseo de Montejo
*Zona con alta demanda turística y residencial
*Rodeada de restaurantes, parques, museos y servicios
*Excelente conectividad hacia el norte y el centro histórico

🔑 Ideal para
*Inversión en Airbnb o renta de corta estancia
*Casa de descanso en el Centro
*Compradores que buscan plusvalía real
*Proyectos boutique con enfoque patrimonial


✨ Características generales
-Proyecto de 2 casas independientes
-Diseño contemporáneo
-Techos altos
-Estancia y comedor
-Cocina equipada
-Patio interior
-Piscina privada
-2 recámaras tipo suite
-2.5 baños
-Área de lavado
-Alacena
-Estacionamiento
-Bardas perimetrales

🛏️ Distribución
-Estancia / sala
-Comedor
-Cocina con barra de mármol
-Baño de visitas
-Patio con terraza
-Piscina
-Suite principal
-Suite secundaria
-Cuarto de lavado

🧱 Equipamiento
-Agua potable
-Gas estacionario
-Estufa
-Campana extractora
-Barra de cocina con mármol
-Clósets de carpintería con detalle en rattán
-Ventanas con mosquiteros
-Aires acondicionados (mini splits)
-Ventiladores
-Sistema hidráulico y filtro de alberca
-Grifería instalada

📐 Medidas
🏠 Casa 1
-Terreno: 258.53 m²
-Construcción: 149.59 m²
-Área libre: 42.93 %

🏠 Casa 2
-Terreno: 255.71 m²
-Construcción: 140.30 m²
-Área libre: 43.20 %

💳 Formas de pago
-Apartado: $30,000 MXN
-Enganche: 30 %
-Recursos propios
-Créditos bancarios

ENTREGA INMEDIATA
-INFORMACIÓN ACTUALIZADA ENERO 2026