Take advantage of buying Beautiful Private Residences in one of the
Areas with the highest added value!!

•Fiora residential is a private complex with 37 exclusive lots where they will have residences surrounded by nature and amenities.

• It will have a club house that will have a swimming pool, gym, events area, grills and paddle court.
• Fiora will have a park with different play areas for children to enjoy.
• It will have an area for events, equipped with bathrooms.
• Located north of the city, in one of the areas with the highest growth and added value.
• Just 5 minutes from the peripheral ring

• 37 Residential Lots.
• Lot size 363 m2/11 front x 33 deep
• 166 m2 of construction


Amenities:

Rotisserie terrace
Event room with furniture
Gym with state of the art equipment
Workcenter
Multipurpose court
Parking for visitors
Jogging Circuit
Children's play area
Gardens and green areas
Palapa for events with bathrooms
Picnic & Glamping Park
Pet park
Mobile Pet Spa

ONE-STOREY HOUSE

- Living room
- Dining room
- Kitchen
- 1/2 Guest bathroom
- Washing area
- Terrace
- Pool
- Roofed garage
- Master bedroom with walk-in closet and
full bathroom
- 2nd bedroom with closet and full bathroom
- 3rd bedroom with closet and full bathroom

The houses will be delivered with, the drawers under the kitchen, a Tatsa 180-liter gas tank. They do not include carpentry, gates, mosquito nets or air conditioners. A package will be made for customers who request these services with extra cost and installation cost.

The services that Fiora will have are drinking water, rainwater drainage, voice installation, data and underground electrical energy.

CASH SCHEME
- $3,725,000 mdp
Box of $50,000 pesos (refunds after 7 days)
The cash scheme consists of a down payment of 80% and a second payment of 20% against delivery

SCHEME
7 MONTHS (20-30-50)
- $3,775,000 mdp
Box of $50,000 pesos (refunds after 7 days)
20% down payment, 30% after 6 months and 50% are paid on delivery

SCHEME
7 MONTHS (20-80)
- $3,825 mdp
Box of $50,000 pesos (refunds after 7 days)
You pay the 20% down payment and you have 7 months to pay off the 80%.

• Maintenance Fee $5.50 per m2

• Delivery Date August 2024 and in some lots the option to sign a promise of purchase and sale and in 7 months the delivery and signature of the writing would be made,

*Prices and availability subject to change without notice.
*The price shown does not include notary fees, taxes, fees, and tax appraisal expertise.
*The information contained in the sales and rental advertisements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are merely illustrative.
*The cost of tax assessment is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.Aprovecha comprar Hermosas Residencias en Privada en una de las
Zonas de mayor Plusvalía!!

•Fiora residencial es un complejo privado con 37 exclusivos lotes donde contarán con residencias rodeados de naturaleza y amenidades.

• Contará con una casa club que tendrá alberca, gimnasio, área de eventos, asadores y cancha de pádel.
• Fiora tendrá un parque con diferentes áreas de juegos para que niños puedan disfrutarlo.
• Contara con un área para eventos, equipado con baños.
• Ubicado al norte de la ciudad, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía.
• A tan solo 5 minutos del anillo periférico

• 37 Lotes residenciales.
• Tamaño de lote 363 m2 / 11 frente x 33 de fondo
• 166 m2 de construcción


Amenidades:

Terraza de asadores
Salón de eventos con mobiliario
Gimnasio con maquinaria de última generación
Workcenter
Cancha de usos múltiples
Estacionamiento para visitas
Circuito de Jogging
Área de juegos infantiles
Jardines y áreas verdes
Palapa para eventos con baños
Picnic & Glamping Park
Pet park
Movil Pet Spa

CASA DE UNA PLANTA

- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1/2 Baño de visitas
- Área de lavado
- Terraza
- Alberca
- Garage techado
- Recamara principal con closet vestidor y
baño completo
- 2da Recámara con closet y baño completo
- 3ra Recámara con closet y baño completo

Las casas se entregarán con, las gavetas de la parte de debajo de la cocina, tanque de gas de 180lts marca Tatsa. No incluyen carpintería, cancelaría , mosquiteros ni aires acondicionados. Se hará un paquete para clientes que soliciten estos servicios con costo extra y costo de instalación.

Los servicios con los que contará Fiora, son agua potable, drenaje pluvial, instalación de voz ,datos y energía eléctrica subterránea.

ESQUEMA DE CONTADO
- $ 3,725,000 mdp
Apartado de $50,000 pesos ( devolutivos a los 7 días )
El esquema de contado consiste en un pago de anticipo del 80% y un segundo pago del 20% contra entrega

ESQUEMA
7 MESES ( 20-30-50 )
- $ 3,775,000 mdp
Apartado de $50,000 pesos ( devolutivos a los 7 días )
20% de anticipo, 30% a 6 meses y 50% se liquida a la entrega

ESQUEMA
7 MESES ( 20-80)
- $ 3,825 mdp
Apartado de $50,000 pesos ( devolutivos a los 7 días )
Pago del 20% de anticipo y se cuenta con 7 meses para saldar el 80%.

• Cuota de Mantenimiento $5.50 por m2

• Fecha de Entrega Agosto 2024 y en algunos lotes la opción que firmen promesa de compraventa y en 7 meses se haría la entrega y firma de escritura ,

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.