We present to you the residential private area of 48 houses with a north-south orientation. Located in the housing corridor known as the diamond zone of Yucatán, where there is greater growth and appreciation in Mérida. This is due to its connectivity to the city and the beach.

Model 224
Surfaces from 276.25 m2
Price from $3,890,000

GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars
-Living-dining room with a view of the terrace
-Kitchen with granite countertop
-Half bathroom for guests
-Service room with bathroom
-Side service hallway
-Pool

UPPER FLOOR
-Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
-Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment
Cabinetry in kitchen, marble floors on stairs, shower enclosures in bathrooms, pool, covered garage, perimeter wall, solar panels, decorative interior wall with stone finish

Amenities
-24/7 security booth,
-Perimeter wall with electric fence
-Covered social terrace
-Grill area
-Pet park area
-Gym
-Children's play area.

Immediate Delivery

Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20%

Accepted payment methods: Bank and own resources

Maintenance fee: approximately $2,500 pesos monthly

Reserve fund: approximately $7,500 pesos one-time payment

● The images, renders, and graphic representations are illustrative and may not exactly match the final result.
● The furniture, decoration, and elements shown in images are not included unless expressly stated.
● The surfaces and measurements are approximate and may vary due to the construction process.
● The finishes, materials, and specifications may be adjusted for availability or technical improvements, without affecting functionality.
● The price of the property may change according to availability and commercial conditions.
● The published price does not include taxes, notary fees, rights, or costs of deed registration.
● Promotions, discounts, or benefits have a limited validity and are subject to applicable terms and conditions.
● The availability of units may change without prior notice, according to the marketing process.
● Credit conditions are subject to approval by the financial institution and the buyer's profile.
● The definitive characteristics of the property will be those established in the registered adhesion contract and in the corresponding deed.Ponemos a su disposición la Privada residencial de 48 casas con orientación norte-sur. Ubicadas en el
corredor habitacional conocida como la zona diamante de Yucatán, donde se presenta mayor
crecimiento y plusvalía en Mérida. Esto se debe a su conectividad de la ciudad y de la playa.

Modelo 224
Superficies desde 276.25 m2
Precio desde $3,890,000

PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina

PLANTA ALTA
-Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
-Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo

Equipamiento
Carpintería en cocina, pisos de mármol en escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro
interior decorativo con acabado de piedra

Amenidades
-Caseta de vigilancia 24/7,
-Barda perimetral con cerco eléctrico
-Terraza social techada
-Área grill
-Zona de pet park
-Gym
-Área de juegos infantiles.

Entrega Inmediata

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20%

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio

Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mensuales aproximadamente

Fondo de reserva: $7,500 pesos pago único aproximadamente

● Las imágenes, renders y representaciones gráficas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con el resultado final.
● El mobiliario, decoración y elementos mostrados en imágenes no están incluidos, salvo que se indique expresamente.
● Las superficies y medidas son aproximadas y pueden presentar variaciones derivadas del proceso constructivo.
● Los acabados, materiales y especificaciones pueden presentar ajustes por disponibilidad o mejoras técnicas, sin afectar la funcionalidad.
● El precio del inmueble puede presentar modificaciones conforme a la disponibilidad y condiciones comerciales.
● El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, derechos nicostos de escrituración.
● Las promociones, descuentos o beneficios tienen vigencia limitada y están sujetos a términos y condiciones aplicables.
● La disponibilidad de unidades puede cambiar sin previo aviso, conforme al proceso de comercialización.
● Las condiciones de crédito están sujetas a aprobación de la institución financiera y al perfil del comprador.
● Las características definitivas del inmueble serán las establecidas en el contrato de adhesión registrado y en la escritura correspondiente.