DUPLEX GARDEN PHASE 2 Number DR36 and DG46 available
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- 1 parking space
- interior 87.85 sq. m
- exterior 13.20 sq. m
- garden 56.20 sq. m (approx. 40%)
- total construction 157.25 sq. m
- Delivered equipped (integral kitchen, electric oven, 4-burner electric grill, hood, Challenger tank of 20 gallons, electric heater, closets).

Note: if furnished, it is $137,000 more plus notarial fees for deed
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AMENITIES AND SERVICES:

- residential pool (swimming lane. 30 x 3.5 m)
- children's pool
- panoramic infinity pool (6 x 13 m)
- recreation area
- pet park
- barbecue area, pergolas
- guest parking
- bicycle parking
- 2 air-conditioned gyms
- meeting space
- hammock area
- children's play area
- internet in common areas

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FINISHES:

- Interior floors and wet area of showers in rectified concrete imitation ceramics.
- Fiorito Puebla marble countertops in bathrooms.
- Main door made of pine frame with plywood and Tzalam type enduelado.
- Metallic elements in black color for stairs.
- Uniblock finish in chukum tone on walls and interior ceiling.
- Integral kitchen with gold crystal granite countertop.
- Closets and kitchen made of Tzalam type laminate.
- Bahareque on interior walls and upper part of exterior wall.
- Exterior terraces of washed concrete in gray tone.
- Facades with details of Maya stone in irregular format as cladding.
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GENERAL:

- Av. 5, C. 19, Colonia Tumben Kaa Norte, Region 012, 77760, Tulum, Q.Roo.
- MAINTENANCE: from $1,700 MXN per month to $3,700 MXN per month, approx. Depends on the typology.
- DELIVERIES: Phase 2 immediate delivery and Phase 3 from March 2025 to January 2026.
- TOTAL UNITS in the entire development: 665 total units --- Phase 1: 170 units | Phase 2: 163 units | Phase 3: 332 units.
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PURCHASE:

- reservation of $50,000 MXN
- The base scheme is 30% down payment, 40% during construction, and 30% at the deed.
- credits accepted

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For visits and inquiries send us a WhatsAppDUPLEX GARDEN FASE 2 Número DR36 y la DG46 disponibles
- 2 recamaras
-2 baños
-1 estacionamiento
-interior 87.85 mts
-exterior 13.20 mts
-jardín 56.20 mts ( aprox. 40%)
- construcción total 157.25 mts
-Se entregan equipadas (cocina integral, horno eléctrico, parrilla eléctrica de 4 quemadores, campana, tanque Challenger de 20 galones, calentador eléctrico, clósets).

Nota: si se quiere amueblado son $137,000 mas y sumarle gastos notariales de escrituración
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AMENIDADES Y SERVICIOS:

-alberca residencial (carril de nado. 30 x 3.5 mts)
-alberca para niños
-alberca tipo infinito panorámica (6 x 13 mts)
-zona de esparcimiento
-parque para mascotas
-zona de asadores, pergolados
-estacionamiento para invitados
-estacionamiento para bicicletas
-2 gimnasios climatizados
-espacio para reuniones
-zona de hamacas
-zona de juegos para niños
-internet en zonas comunes

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ACABADOS:

-Pisos interiores y área húmeda de regaderas en cerámicos imitación concreto rectificado.
-Cubiertas de mármol fiorito puebla en baños.
-Puerta principal de bastidor de pino con triplay y enduelado tipo Tzalam.
-Elementos metálicos en color negro para escaleras.
-Acabado uniblock tono chukum en muros y plafón interior.
-Cocina integral con cubierta de granito oro cristal.
-Clósets y cocina de laminado tipo Tzalam.
-Bahareque en bardas interiores y parte superior de barda exterior.
-Terrazas exteriores de concreto lavado en tono gris.
-Fachadas con detalles de piedra maya en formato irregular como recubrimiento.
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GENERALES:

-Av. 5, C. 19, Colonia Tumben Kaa Norte, Región 012, 77760, Tulum, Q.Roo.
-MANTENIMIENTO: desde $1,700 MXN por mes hasta $3,700 MXN por mes, aprox. Depende de la tipología.
-ENTREGAS: Fase 2 entrega inmediata y Fase 3 de marzo
2025 a enero 2026.
-UNIDADES EN TOTAL en todo el desarrollo: 665 unidades en total ---Fase 1: 170 unidades | Fase 2: 163 unidades | Fase 3: 332 unidades.
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COMPRA:

-apartado de $50,000 mxn
-El esquema base es 30% de enganche, 40% durante la construcción y 30% a la escrituración.
-se aceptan créditos

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