Brand new house in one of the most sought-after areas of the North Zone of Mérida, with excellent connectivity to the Periférico Norte, Temozón, and the Mérida–Progreso highway. Ideal for families looking for spaciousness, location, and appreciation.

🔑 General features:
✔️ 4 bedrooms (1 on the ground floor)
✔️ 5 full bathrooms
✔️ Double-height living-dining room
✔️ Pool with chukum finish
✔️ Covered terrace and garden with grass
✔️ Kitchen with island
✔️ Service room / laundry area
✔️ Storage room
✔️ Study and TV room
✔️ Covered garage for 2 cars

📐 Measurements:
• Land: 310 m² (12 x 26 m)
• Construction: 321.04 m²

🏠 Distribution:

Ground Floor:
• Covered garage
• Distinctive facade
• Living and dining room with double height
• Large window with a view of the pool
• Kitchen with island and lower cabinets
• Pantry
• Bedroom with full bathroom
• Laundry area
• Storage room
• Covered terrace
• Pool with chukum finish
• Garden with grass

Upper Floor:
• TV Room
• Study area
• Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
• 2 secondary bedrooms with their own bathroom

✨ Equipment:
• Marble floors
• Tempered glass screens in bathrooms
• Lower cabinets in kitchen
• Grass included

💳 Payment method:
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 8 days)
• Down payment: 20% negotiable
• Own resources and bank loans

📦 Immediate delivery
🚨 ONLY ONE AVAILABLE

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The price does not include taxes, appraisal, or notary fees.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Illustrative images.
Operation in accordance with NOM-246-SE-2021/ PROFECO 889-2025.Estrena casa en una de las zonas más solicitadas de la Zona Norte de Mérida, con excelente conectividad al Periférico Norte, Temozón y la carretera Mérida–Progreso. Ideal para familias que buscan amplitud, ubicación y plusvalía.

🔑 Características generales:
✔️ 4 recámaras (1 en planta baja)
✔️ 5 baños completos
✔️ Sala–comedor a doble altura
✔️ Alberca con acabado chukum
✔️ Terraza techada y jardín con césped
✔️ Cocina con isla
✔️ Cuarto de servicio / área de lavado
✔️ Bodega
✔️ Estudio y TV room
✔️ Cochera techada para 2 autos

📐 Medidas:
• Terreno: 310 m² (12 x 26 m)
• Construcción: 321.04 m²

🏠 Distribución:

Planta Baja:
• Cochera techada
• Fachada distintiva
• Sala y comedor a doble altura
• Gran ventanal con vista a la alberca
• Cocina con isla y gavetas inferiores
• Alacena
• Recámara con baño completo
• Área de lavado
• Bodega
• Terraza techada
• Alberca con acabado chukum
• Jardín con césped

Planta Alta:
• TV Room
• Área de estudio
• Recámara principal con walk-in closet, baño y balcón
• 2 recámaras secundarias con baño propio

✨ Equipamiento:
• Pisos de mármol
• Canceles de cristal templado en baños
• Gavetas inferiores en cocina
• Césped incluido

💳 Forma de pago:
• Apartado: $20,000 MXN (vigente 8 días)
• Enganche: 20% negociable
• Recursos propios y créditos bancarios

📦 Entrega inmediata
🚨 ÚNICA DISPONIBLE

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El precio no incluye impuestos, avalúo ni gastos notariales.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Imágenes de carácter ilustrativo.
Operación conforme a la NOM-246-SE-2021/ PROFECO 889-2025