Residential private located in Cholul; an area of growing value, close to shopping malls, schools, gyms, hospitals, and more.

The house consists of 2 levels:
Ground Floor
-Covered garage for two cars
-Living-dining room
-Kitchen with granite countertop
-Half bathroom for guests
-Bedroom with space for closet and full bathroom
-Service room with bathroom
-Laundry area
-Covered terrace
-Side service hallway
-Pool

Upper Floor
-TV room
-Bedroom with space for closet and full bathroom
-Bedroom with space for closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment
-Handrail on stairs with glass
-Cabinetry with lower and upper drawers in kitchen
-Between panels for kitchen pantry
-Bathroom countertops in marble
-Installation and stationary gas tank
-Pool of 3 x 6 m with Chukum finish
-Interior height of 2.80 m
-Lights with ceiling fixtures
-Finished in plaster on interior walls
-Stamped concrete floor in garage
-Marble floors inside the house
-Bronze/black aluminum
-Louver door in side service hallway.
-Closets in bedrooms
-Garden in front.

Amenities:
-Party room with bathrooms
-Green areas, children's play area
-Administration office
-Controlled access
-24/7 surveillance
-Paddle court

Requirements:
•Delivery: December 2024
• Price: $6,400,000 MXN
•Reservation: $10,000 (7 days maximum to request a refund)
•Down payment: 20% minimum. $1,280,000 MXN
•Accepted payment methods: Bank and Own Resources
•Maintenance fee: $2,500 monthly
•Reserve fund: $5,000 (equivalent to 2 maintenance fees)
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
Prices and availability are subject to change without prior notice.Privada residencial ubicada en Cholul; una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más.

La casa consta de 2 niveles:
Planta Baja
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Recamara con espacio para closet y baño completo
-Cuarto de servicio con baño
-Área de tendido
-Terraza techada
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina

Planta Alta
-Sala de TV
-Recamara con espacio para closet y baño completo
-Recamara con espacio para closet y baño completo
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo

Equipamiento
-Barandal en escalera con cristal
-Carpintería con gavetas inferiores y superiores
en cocina
-Entre paños para alacena de cocina
-Mesetas de baños en mármol
-Instalación y tanque de gas estacionario
-Alberca de 3 x 6 m con acabado Chukum
-Altura interior a 2.80 m
-Focos con plafones
-Acabados en yeso de muros interiores
-Piso de concreto estampado en cochera
-Pisos de mármol en interior de la casa
-Aluminio bronce/negro
-Puerta louver en pasillo lateral de servicio.
-Closets en habitaciones
-Jardín al frente.

Amenidades:
-sala de fiestas con baños
-áreas verdes, área de juegos infantiles
-oficina de administración
-acceso controlado
-vigilancia 24/7
-cancha de pádel

Requisitos:
•Entrega: diciembre 2024
• Precio: $ 6,400,000 pesos mxn
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche:20 % mínimo. $1,280,000 pesos mxn
•Forma de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
•Cuota de mantenimiento: $ 2,500 mensuales
•Fondo de reserva: $5,000 (equivalente a 2 cuotas de mantenimiento)
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso