A project of 14 exclusive residences of 2 and 3 levels, designed for those seeking a home that combines architecture, location, and lifestyle.

More than a house, KUKUL 35 is an architectural experience: a reinterpreted legacy for those looking to live with distinction, comfort, and a sense of belonging.

LOCATION, CONNECTIVITY, EXCLUSIVITY, AND LIFESTYLE.
Located in one of the most coveted areas of the city just:

- 2 minutes from City Center
- 5 minutes from Faro del Mayab
- 5 minutes from Plaza La Isla
- 7 minutes from Universidad Marista
- 15 minutes from Universidad del Mayab
- 25 minutes from Progreso

Features of the Private Community

Security Electric Gate
Intercom Network
Potable Water Network
Privacy
Garbage Area
Controlled Pedestrian Entrance

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
Garage for two cars
Living Room
Dining Room
Kitchen
Garden

FIRST LEVEL
1 Master bedroom with private bathroom and dressing room with vanity space
1 Secondary bedroom with dressing room and bathroom
Linen Closet
Storage Room
Half Bathroom

SECOND LEVEL
Secondary bedroom with closet and bathroom
Service room with bathroom
Service patio

Features of the Houses:

Connection outlet for Solar Panels
Service room with bathroom
Connection outlet for Water Softener
Storage Room and Pantry
Pressurizer
Bathroom Screens
Kitchen Carpentry
Under-Sink Furniture Carpentry
All bedrooms with private bathroom
Linen Closet
Closet Carpentry
Service Patio

PAYMENT METHOD:
RESERVATION: $25,000.00 MXN (REFUNDABLE FOR 7 DAYS)
• DOWN PAYMENT: 20%
• 20% DEFERRED UPON DELIVERY
• BALANCE UPON DELIVERY OF 60%

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Un proyecto de 14 exclusivas residencias de 2 y 3
niveles, diseñado para quienes buscan un hogar que
combine arquitectura, ubicación y estilo de vida.

Más que una casa, KUKUL 35 es una experiencia
arquitectónica: un legado reinterpretado para
quienes buscan vivir con distinción, comodidad y
sentido de pertenencia.

UBICACIÓN, CONECTIVIDAD, EXCLUSIVIDAD Y ESTILO DE VIDA.
Ubicados en una de las zonas más codiciadas
de la ciudad a solo:

- 2 minutos de City Center
- 5 minutos Faro del Mayab
- 5 minutos de Plaza La Isla
- 7 minutos Universidad Marista
- 15 minutos Universidad del Mayab
- 25 minutos Progreso

Características de la Privada

Seguridad Portón Eléctrico
Red de Intercomunicación
Red de Agua Potable
Privacidad
Zona de Basura
Entrada Peatonal Controlada

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
Cochera para dos autos
Sala
Comedor
Cocina
Jardín

PRIMER NIVEL
1 Habitación principal con baño privado y vestidor con espacio de tocador
1 Habitación secundaria con vestidor y baño
Clóset de Blancos
Bodega
Medio Baño

SEGUNDO NIVEL
Habitación secundaria con clóset y baño
Cuarto de servicio con Baño
Patio de servicio

Características de las Casas:

Salida para Conexión de Paneles Solares
Cuarto de Servicio con Baño
Salida para Conexión de Suavizador de agua
Bodega y Alacena
Presurizador
Canceles de Baño
Carpintería Cocina
Carpintería Muebles Bajo Lavabo
Todas las habitaciones con baño privado
Clóset de Blancos
Carpintería de Clósets
Patio de Servicio

FORMA DE PAGO:
APARTADO: $25,000.00 MXN (REEMBOLSABLE DURANTE 7 DÍAS)
• ENGANCHE: 20%
• 20% DIFERIDO CONTRA LA ENTREGA
• SALDO A LA ENTREGA DEL 60%

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.