Houses for sale north of Mérida in the Las Américas subdivision.Casas en venta al norte de Mérida en el fraccionamiento Las Américas.

Houses equipped for pre-sale in Las Américas – Mérida, Yucatán 🏡

Located in the Las Américas subdivision, north of the city of Mérida, in a consolidated area surrounded by all services: supermarkets, schools, parks, and with quick access to the Periférico and the Mérida–Progreso highway 🚗🛣️ An excellent option to live or invest in one of the fastest-growing areas of the city 📈

Delivery date: November 2026 📅

Architectural distribution 🧱
Upper Floor 🛏️
• Master bedroom with full bathroom and closet
• Secondary bedroom with full bathroom and closet
• Bedroom with full bathroom and closet
• Laundry area / linen closet
• Desk bar or study area

Ground Floor 🏠
• Covered garage for 2 cars 🚘
• Access with double height
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen 🍽️
• Study or service room with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Storage room
• Terrace with service bar
• Swimming pool 🏊‍♀️

Equipment ⚙️
• 4-burner grill
• Integral kitchen with under-counter furniture
• Sink with single lever
• LED lighting 💡
• Covered garage
• Preparation for air conditioning ❄️
• Pool
• Biodigester ♻️

Availability and measurements 📐
• Models with 2 and 3 bedrooms
• Land area from 140 m2
• Construction area from 230 m2
Prices starting from: $3,650,000 MXN 💰Casas equipadas en preventa en Las Américas – Mérida, Yucatán 🏡

Ubicadas en el Fraccionamiento Las Américas, al norte de la ciudad de Mérida, en una zona consolidada y rodeada de todos los servicios: supermercados, escuelas, parques y con acceso rápido a Periférico y a la carretera Mérida–Progreso 🚗🛣️ Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad 📈

Fecha de entrega: Noviembre 2026 📅

Distribución arquitectónica 🧱
Planta Alta 🛏️
• Recámara principal con baño completo y clóset
• Recámara secundaria con baño completo y clóset
• Recámara con baño completo y clóset
• Área de lavado / clóset de blancos
• Barra de escritorio o área de estudio

Planta Baja 🏠
• Cochera techada para 2 autos 🚘
• Acceso con doble altura
• Sala
• Comedor
• Cocina integral 🍽️
• Estudio o cuarto de servicio con baño completo
• Medio baño de visitas
• Bodega
• Terraza con barra de servicio
• Piscina 🏊‍♀️

Equipamiento ⚙️
• Parrilla de 4 quemadores
• Cocina integral con muebles bajo cubierta
• Tarja con monomando
• Iluminación LED 💡
• Cochera techada
• Preparación para aires acondicionados ❄️
• Alberca
• Biodigestor ♻️

Disponibilidad y medidas 📐
• Modelos de 2 y 3 recámaras
• Superficie de terreno desde 140 m2
• Superficie de construcción desde 230 m2
Precios desde: $3,650,000 MXN 💰