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HOUSE FOR SALE MERIDA, XCANATUN, LAJA RESIDENTIAL, MOD. HUN, DEC 2022.CASA EN VENTA MERIDA, XCANATUN, LAJA RESIDENCIAL, MOD. HUN, DIC 2022.

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ID: EB-HS1353
Published
$3,890,000
For Sale

HOUSE FOR SALE MERIDA, XCANATUN, LAJA RESIDENTIAL, MOD. HUN, DEC 2022.CASA EN VENTA MERIDA, XCANATUN, LAJA RESIDENCIAL, MOD. HUN, DIC 2022.

Apartment in Xcanatún, Mérida

Ing. Luis Alberto Gonzalez Mendez
Published by Ing. Luis Alberto Gonzalez Mendez
Residenciales Mérida
2 bedrooms
2 bathrooms, 1 half bath
1 parking spaces
129 m² total space
Maintenance: 2400
Description
View originalView in English

LAJA proposes a balanced community, where nature and design coexist in harmony. A calm and exciting life, attentive and caring. Full of what is necessary, fair, and important. Located in the heart of Xcanatún, it consists of 56 residences and premium amenities such as green areas, contemplative terraces, social lounge, and coworking; making LAJA a habitable work of art in one of the safest and most developed areas of Yucatán.

MODEL HUNWith a dimension of 115 m2, Hun has been conceived as a habitable work of art, with designs and spaces carefully planned around its resident.

DELIVERY DATE: SEPTEMBER 2024MAINTENANCE FEE: $2,400.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION AT A 25% DOWN PAYMENT
Model Hun, B25, Upper floor, Stage 3
Front: 9.35 m
Depth: 13.55 m
Land: 126 m2
Interior: 115 m2
Terrace/Garden: 14 m2
Total: 129 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-2 parking spaces
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Pantry
-Half bathroom
-Laundry room-Internal patio-Storage room

UPPER FLOOR
-Master bedroom with space for walk-in closet and full bathroom
-Second bedroom with space for walk-in closet and full bathroom
-White closet

INCLUDED EQUIPMENT
-Upper and lower cabinets in kitchen
-Induction cooktop
-Hood
-Closets in all bedrooms
-Under-sink furniture
-Tempered glass in bathrooms
-Terrace with marble floor
-Electric heater
-Granite backsplash

FEATURES
The complex will have parking for 123 spaces, of which 105 are indoors and 18 outdoors. Two spaces will be assigned to each owner of the Kab Apartments and one space to the owners of the Hun Apartments. The remaining spaces will be for visitors. The developer reserves the right to sell internal spaces if a client wishes so. It will have underground electrical installations, a concentrated meter wall, and a transformer donated to the Federal Electricity Commission.

SALES POLICIES
-Reservation: $15,000.00 pesos valid for 10 business days

DOWN PAYMENT TOWER 2
Option 1
-Down payment: 15%
-Balance upon delivery: 85%
-Discount: 0%

Option 2
-Down payment: 50% -Balance upon delivery: 50%-Discount: 3%

Option 3
-Down payment: 85% -Balance upon delivery: 15%-Discount: 5%

DOWN PAYMENT TOWER 3Option 1-Down payment: 15% -Monthly payments: 15%-Balance upon delivery: 70%-Discount: 0%
Option 2-Down payment: 50% -Balance upon delivery: 50%-Discount: 3%
Option 3-Down payment: 70% -Balance upon delivery: 30%-Discount: 5%
Option 4-Down payment: 90% -Balance upon delivery: 10%-Discount: 8%
FINANCING
-Bank credit
-Own resources
-Infonavit Total
-Cofinavit

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.
LAJA propone una comunidad equilibrada, donde la naturaleza y el diseño conviven en armonía. Una vida calmada y emocionante, atenta y cuidada. Plena de lo necesario, lo justo y lo importante. Ubicada en el corazón de Xcanatún, está conformada por 56 residencias y amenidades premium como áreas verdes, terrazas contemplativas, estancia social y coworking; hacen de LAJA una obra de arte habitable en una de las zonas más seguras y con mayor desarrollo de Yucatán.

MODELO HUNCon una dimensión de 115 m2, Hun ha sido concebida como una obra de arte habitable, con diseños y espacios cuidadosamente planeados que giran en torno a su residente.

FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2024CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,400.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION A PRECIO DE 25% DE ENGANCHE
Modelo Hun, B25, Planta alta, Etapa 3
Frente: 9.35 m
Fondo: 13.55 m
Terreno: 126 m2
Interior: 115 m2
Terraza/Jardín: 14 m2
Total: 129 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-2 cajones de estacionamiento
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Medio baño
-Cuarto de lavado-Patio interno-Bodega

PLANTA ALTA
-Recámara principal con espacio para clóset vestidor y baño completo
-Segunda recámara con espacio para clóset vestidor y baño completo
-Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Gavetas superiores e inferiores en cocina
-Parrilla de inducción
-Campana
-Closets en todas las recamaras
-Muebles bajo lavabo
-Fijos de templado en baños
-Terraza con piso de marmol
-Calentador Electrico
-Back splash de granito

CARACTERISTICAS
El conjunto contará con estacionamiento de 123 espacios, de los cuales 105 están en el interior y 18 en el exterior. Dos lugares serán asignados a cada propietario de los Departamentos Kab y un lugar a los propietarios de los Departamrntos Hun. Los lugares restantes serán para visitantes. El desarrollador se guarda el derecho de vender cajones internos si un cliente así lo desea. Contará con instalaciones eléctricas subterráneas, murete concentrado de medidores y transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $15,000.00 pesos válidos por 10 días hábiles

ENGANCHE TORRE 2
Opción 1
-Enganche: 15%
-Saldo contra entrega: 85%
-Descuento: 0%

Opcion 2
-Enganche: 50% -Saldo contra entrega: 50%-Descuento: 3%

Opcion 3
-Enganche: 85% -Saldo contra entrega: 15%-Descuento: 5%

ENGANCHE TORRE 3Opción 1-Enganche: 15% -Mensualidades: 15%-Saldo contra entrega: 70%-Descuento: 0%
Opcion 2-Enganche: 50% -Saldo contra entrega: 50%-Descuento: 3%
Opcion 3-Enganche: 70% -Saldo contra entrega: 30%-Descuento: 5%
Opcion 4-Enganche: 90% -Saldo contra entrega: 10%-Descuento: 8%
FINANCIAMIENTO
-Crédito bancario
-Recurso Propio
-Infonavit Total
-Cofinavit

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.

Amenities
Exterior
  • Covered parking
  • Street parking
  • Garden
  • General
  • Fitted Kitchen
  • Double story
  • 24 Hour Security
  • Policies
  • Pets allowed
  • Smoking allowed
  • Recreation
  • Playground
  • Gym
  • Multipurpose room
  • Location
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    Xcanatún, Mérida, Yucatán

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    Ing. Luis Alberto Gonzalez Mendez
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