Estela Norte is a residential community that offers you 300 homes designed to embrace the essence of family life. Here, you will find the tranquility and connection you have always sought.
Private with controlled access, two-story houses designed for modern living.
Located just 8 km from the Mérida ring road. Here you will find a wide range of services, from supermarkets to schools, all at your disposal.

Model 136 **Not available
Construction: 136 m2
Surface: 222.75 m2
Price: $3,349,000.00

Ground Floor:
. Covered garage for 2 vehicles.
. Dining room
. Kitchen with pantry.
. Half bathroom for guests.
. Bedroom #1 with bathroom.
. Interior garden.
. Exterior terrace.
. Laundry area.

Upper Floor:
. Master bedroom with closet area and full bathroom.
. Space for linen closet.
. Home office area.
. Bedroom #3 with full bathroom.

Model 136 Plus
Construction: 136.84 m2
Surface: 206.27 m2
Price: from $3,299,000.00

Ground Floor:
. Garage for 2 vehicles.
. Dining room
. Kitchen with pantry.
. Half bathroom for guests.
. Bedroom #1 with bathroom.
. Interior garden.
. Exterior terrace.
. Laundry area.

Upper Floor:
. Master bedroom with closet area and full bathroom.
. Space for linen closet.
. Home office area.
. Bedroom #3 with full bathroom.

The EDGE certification highlights the positive impact on the environment by achieving minimum savings of 20% in energy, water, and embodied energy in construction materials.

. Energy savings
. Water savings
. Embodied energy in materials
. Faucets for sinks
. Solite glass

Features and Equipment:
. Kitchens: granite countertop over cabinets.
. Wet area in bathrooms (shower): ceramic floor 40 cm x 60 cm.
. Bathroom countertops: marble countertop over reinforced concrete countertop.
. Kitchen: lower cabinets made of textured MDF or MDP.
. High-density polyethylene tank with a capacity of 750 liters with electronic float.
. Prefabricated concrete cistern with a capacity of 1,000 liters.
. Bronze-colored aluminum sliding windows and doors, 2" and 3" lines, 6 mm solite glass.

Amenities:
. Children's area.
. Lake with boardwalk.
. Business center.
. Commercial area.
. Pet chalet.
. Bakery
. Laundry
. Benches around the lake.
. Regional vegetation.
. Soccer fields.
. Stands area for children.
. Family park for outdoor activities.
. Bike path

*Some lots include a pool and covered garage.

Mod. 136Plus
-C167 $3,049,000. April 2025
-D151 $3,049,000. June 2025
-D159 $3,219,000. Pool / June 2025

Payment methods: All bank mortgage loans, Infonavit, Cofinavit, Imss.
Reservation for pre-sale houses $5,000.00 for 10 calendar days, non-refundable.
Reservation for ready houses $5,000.00 for 5 calendar days, non-refundable.
Down payment 10% and balance prior to notarization.
Delivery: Immediate
Maintenance fee: Depends on the indivisible table of the development, on average it is around $1,650.00 per house per month and must be paid 3 months in advance.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Estela Norte una comunidad residencial que te ofrece 300 hogares diseñados para abrazar la esencia de la vida familiar. Aquí, encontrarás la tranquilidad y la conexión que siempre has buscado.
Privada con acceso controlado, casas de dos plantas diseñadas para la vida actual.
Ubicada a solo 8 km del periférico de Mérida. Aquí encontrarás una amplia oferta de servicios, desde
supermercados hasta escuelas, todo a tu disposición.

Modelo 136 **No disponible
Construcción: 136 m2
Superficie: 222.75m2
Precio: $3,349,000.00

Planta Baja:
. Garage techado para 2 vehículos.
. Comedor
. Cocina con alacena.
. Medio Baño para visitas.
. Recámara #1 con baño.
. Jardín interior.
. Terraza exterior.
. Área de lavado.

Planta Alta:
. Recámara principal con área de closet y baño completo.
. Espacio para closet de blancos.
. Área de home office.
. Recámara #3 con baño completo.

Modelo 136 Plus
Construcción: 136.84 m2
Superficie: 206.27 m2
Precio: desde $3,299,000.00

Planta Baja:
. Garage para 2 vehículos.
. Comedor
. Cocina con alacena.
. Medio Baño para visitas.
. Recámara #1 con baño.
. Jardín interior.
. Terraza exterior.
. Área de lavado.

Planta Alta:
. Recámara principal con área de closet y baño completo.
. Espacio para closet de blancos.
. Área de home office.
. Recámara #3 con baño completo.

La certificación EDGE destaca el impacto positivo en el ambiente al lograr ahorros mínimos del 20% en energía, agua y energía incorporada en materiales de construcción.

. Ahorro de energía
. Ahorro de agua
. Energía incorporada en materiales
. Grifería para lavabos
. Cristal solite

Características y Equipamiento:
. Cocinas: cubierta de granito sobre muebles.
. Área húmeda en baños (regadera): piso cerámico de 40 cm x 60 cm.
. Mesetas de baños: cubierta de mármol sobre meseta de concreto armado
. Cocina: gavetas inferiores fabricadas en MDF o MDP texturizado.
. Tinaco de polietileno de alta densidad con capacidad para 750 litros con flotador electrónico.
. Cisterna prefabricada de concreto con capacidad de 1,000 litros.
. Ventanas y puertas corredizas de aluminio color bronce, líneas de 2” y 3”, cristal solite de 6 mm.

Amenidades:
. Estancia infantil.
. Lago con malecón.
. Centro de negocios.
. Área comercial.
. Pet chalet.
. Panadería
. Lavandería
. Bancas al rededor de lago.
. Vegetación de la región.
. Canchas de fútbol.
. Gradas área para niños.
. Parque familiar para actividades al aire libre.
. Ciclovía

*Algunos lotes incluyen piscina y cochera techada.

Mod. 136Plus
-C167 $3,049,000. Abril 2025
-D151 $3,049,000. Junio 2025
-D159 $3,219,000. Piscina / Junio 2025

Formas de pago: Todos los créditos hipotecarios bancarios, Infonavit, Cofinavit, Imss.
Apartado para casas en preventa $5,000.00 x 10 días naturales, sin carácter devolutivo.
Apartado para casas listas $5,000.00 x 5 días naturales, sin carácter devolutivo.
Enganche 10% y saldo previo a la escrituración.
Entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: Depende de la tabla de indiviso del desarrollo, en promedio es al rededor de $1,650.00 x casa al mes y deben de pagarse 3 meses x adelantado.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.