CASAS CUATAS – AUTHOR RESIDENCES NEAR PASEO MONTEJO

Design, art, and architecture in the heart of Mérida.
Casas Cuatas is a boutique project designed by the renowned SerranoMonjaraz Architects in collaboration with SacalMonjaraz Architects, merging experience, innovation, and contemporary aesthetics to create inspiring spaces.

DESCRIPTION

Located in the traditional neighborhood of Jesús Carranza, just 5 minutes from Paseo Montejo and the new Parque La Plancha, Casas Cuatas represents the new generation of author residences in the center of Mérida.
Its contemporary architecture, natural materials, and artisanal details create a cozy and functional atmosphere, ideal for both living and investing.
These residences were designed with harmony between interior and exterior, natural lighting, and tropical comfort in mind. An exceptional opportunity for those seeking a home with character, style, and guaranteed appreciation.

MAIN FEATURES

🏠 Models: Casa Cuata I and Casa Cuata II
📐 Land: From 255.71 m² to 258.53 m²
🏗️ Construction: From 140.30 m² to 149.59 m²
🌿 Free area: More than 42%
🛏️ Bedrooms: 2 suites with full bathroom and dressing room
🛁 Bathrooms: 2.5
🚗 Parking: 1–2 cars
🏊 Private pool
☀️ Terrace and garden
PREMIUM EQUIPMENT
Integral kitchen with marble countertop and extractor hood
Carpentry closets with natural rattan details
Mini-split air conditioners
Fans
Hydraulic system with pool filter
High-end faucets
Stove included
Potable water and stationary gas
Wooden windows with mosquito nets
Warm and natural lighting
PRIVILEGED ENVIRONMENT
Minutes away from:
🛍️ Paseo Montejo, La Plancha, Plaza La Isla, The Harbor
🍽️ Restaurants, cafes, and galleries in the historic center
🏛️ Heritage areas, museums, and cultural areas
PAYMENT METHOD
💰 Reservation: $30,000 MXN
🏦 Payment methods: Bank credit or own resources
Design, exclusivity, and incomparable location.
📲 Schedule your private visit today.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – General Director
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

LEGAL NOTICE
Price, availability, and features are subject to change without prior notice.
The images shown are for illustrative purposes only and are for reference only. The finishes, views, distribution, property characteristics, as well as the furniture and equipment shown in the images are only representative for ambiance and may vary, thus they do not form part of the offered property.
The published price does not include notarial fees, appraisal, or acquisition taxes. The final amount must be determined based on the variable concepts of credit, notarial costs, and taxes, which must be consulted directly with the promoters, in compliance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASAS CUATAS – RESIDENCIAS DE AUTOR CERCA DEL PASEO MONTEJO

Diseño, arte y arquitectura en el corazón de Mérida.
Casas Cuatas son un proyecto boutique diseñado por los reconocidos SerranoMonjaraz Arquitectos en colaboración con SacalMonjaraz Arquitectos, fusionando experiencia, innovación y estética contemporánea para crear espacios que inspiran.

DESCRIPCIÓN

Ubicadas en el tradicional barrio Jesús Carranza, a solo 5 minutos de Paseo Montejo y del nuevo Parque La Plancha, Casas Cuatas representan la nueva generación de residencias de autor en el Centro de Mérida.
Su arquitectura contemporánea, materiales naturales y detalles artesanales crean una atmósfera acogedora y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir.
Estas residencias fueron diseñadas pensando en la armonía entre interior y exterior, la iluminación natural y el confort tropical. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar con carácter, estilo y plusvalía garantizada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

🏠 Modelos: Casa Cuata I y Casa Cuata II
📐 Terreno: Desde 255.71 m² hasta 258.53 m²
🏗️ Construcción: Desde 140.30 m² hasta 149.59 m²
🌿 Área libre: Más del 42%
🛏️ Recámaras: 2 suites con baño completo y vestidor
🛁 Baños: 2.5
🚗 Estacionamiento: 1–2 autos
🏊 Piscina privada
☀️ Terraza y jardín
EQUIPAMIENTO PREMIUM
Cocina integral con barra de mármol y campana extractora
Closets de carpintería con detalles en rattán natural
Aires acondicionados tipo minisplit
Ventiladores
Sistema hidráulico con filtro de alberca
Grifería de alta gama
Estufa incluida
Agua potable y gas estacionario
Ventanas de madera con mosquitero
Iluminación cálida y natural
ENTORNO PRIVILEGIADO
A minutos de:
🛍️ Paseo Montejo, La Plancha, Plaza La Isla, The Harbor
🍽️ Restaurantes, cafés y galerías del centro histórico
🏛️ Zonas patrimoniales, museos y áreas culturales
MÉTODO DE PAGO
💰 Apartado: $30,000 MXN
🏦 Formas de pago: Crédito bancario o recurso propio
Diseño, exclusividad y ubicación incomparable.
📲 Agenda tu visita privada hoy mismo.
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa – Director General
📞 999-245-2743 | 999-442-9718
✉️ exiquio.inversiones@gmail.com

AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son de carácter ilustrativo y tienen únicamente fines referenciales. Los acabados, vistas, distribución, características de la propiedad, así como los muebles y equipamiento que aparecen en las imágenes son únicamente representativos para ambientación y pueden presentar variaciones, por lo que no forman parte del bien ofertado.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse con base en los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos, los cuales deberán ser consultados directamente con los promotores, en cumplimiento con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.