LAST House(22) for Sale in Tannan II, KomchenÚLTIMA Casa(22) en Venta en Tannan II, Komchen

TANNA II KOMCHÉN emerges as a symbol of luxury and exclusivity in Komchén, a prestigious location surrounded by important developments.

This residential enclave not only redefines comfort and elegance but also ensures an investment of increasing value.

Immerse yourself in high-end living in a fully urbanized environment, where tranquility and distinction promise to enrich your lifestyle and elevate your wealth. Close proximity to other private developments and service areas such as: Yucatán Polo Club, La Rejoyada, Tapiola, La Región, Norte Mérida, among others.
Mérida Periphery - 11km.
Puerto Progreso - 22 km

SERVICES:
Controlled access with electric gate (control by house)
Perimeter wall (2.7 m high)
Paved perimeter road
Green areas
LED lighting within the private area
Main road of 7m wide made of hydraulic concrete

Access control of pedestrian door (at each house).
10 endemic trees of the region
Underground electrical energy
Grass at each parking access

PRIVATE with 22 Townhouses
the TH 22 of:
Land: 207.5 m2 (8.30 meters front by 25 meters deep)
Construction: 175 m2 of construction

Model B
GROUND FLOOR:
Parking for 2 cars
Living room - Dining room
Kitchen and pantry area
Terrace
Half bathroom
1 bedroom with bathroom and area for walk-in closet
Garden
Covered laundry area (inside the house)
Pantry areas
Drying area
Pool

UPPER FLOOR:
Second bedroom with bathroom and space for walk-in closet (Main).
Third bedroom with area for closet and bathroom.

EQUIPMENT:
Non-slip floor on terrace
Concrete walkway between pool and terrace
Pool of 2.70 × 3.80 m and 1.40 m deep.
Aluminum series 35 and series 3
Windows with a thickness of 6 mm
Granite or similar in kitchen
Marble sink in bathrooms
Ceramic floors
Marble floors
Non-slip floors in bathroom
Single-lever faucets in bathrooms.
Double sink in kitchen
Single-lever faucet in sink
Tempered glass in bathrooms
Mirror in bathrooms
Under-counter or over-counter sink depending on existing model
Floor-to-ceiling doors
Height from floor to ceiling of 3 meters
Water tank, pressurized water pumps
Biodigester
220V electrical energy.
Fumigation service for comprehensive pest control in foundation against termites.
Granite countertop covering in kitchen

Ask about our available upgrades:
Solar panels
Covered terrace
Irrigation system
Hydropneumatic
Air conditioning

PAYMENT SCHEME:
Reservation: $10,000.00 (5 days)
Down payment: 20%
Balance: 80% Upon delivery

Bank credits accepted

DELIVERY DATE: January 2027

Maintenance fee: approximately $800 monthly (Reserve fund: $5,000 pesos at the time of delivery)

E: House 22
*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only
*Only the equipment mentioned in the description is included*
* This is a render that may vary from the actual result.*TANNA II KOMCHÉN emerge como un emblema de lujo y exclusividad en Komchén, una ubicación de prestigio rodeada de importantes desarrollos.

Este enclave residencial no solo redefine la comodidad y la elegancia, sino que asegura una inversión de creciente plusvalía.

Sumérjase en la vida de alta gama en un entorno plenamente urbanizado, donde la tranquilidad y la distinción prometen enriquecer su estilo de vida y elevar su patrimonio. Cercanía a otras privadas, desarrollos y áreas de servicio como: Yucatán Polo Club, La Rejoyada, Tapiola, La Región, Norte Mérida, entre otros.
Periférico de Mérida - 11km.
Puerto Progreso - 22 km

SERVICIOS:
Acceso controlado con portón eléctrico (control por casa)
Barda perimetral ( 2.7 m de alto)
Calle perimetral pavimentada
Áreas verdes
Iluminación led dentro de la privada
Vialidad principal de 7m de ancho a base de concreo hidráulico

Control de acceso de puerta peatonal (en cada casa).
10 árboles endémicos de la región
Energía eléctrica subterránea
Adopasto en cada acceso de estacionamiento

PRIVADA con 22 Townhouses
el TH 22 de:
Terreno: 207.5 m2 (8.30 metros de frente por 25 metros de fondo)
Construcción: 175 m2 de construcción

Modelo B
PLANTA BAJA:
Estacionamiento para 2 autos
Sala - Comedor
Cocina y área de alacena
Terraza
Medio baño
1 recámara con baño y área para clóset corrido
Jardín
Área de lavado techada (dentro de la casa)
Áreas alacena
Área de tendido
Piscina

PLANTA ALTA:
Segunda recámara con baño y espacio para clóset vestidor (Principal).
Tercera recámara con área para clóset y baño.

EQUIPAMIENTO:
Piso antiderrapante en terraza
Pasillo de concreto entre piscina y terraza
Piscina de 2.70 × 3.80 m y 1.40 m de profundidad.
Aluminio serie 35 y serie 3
Ventanas con un grosor de 6 mm
Granito o similar en cocina
Lavabo de mármol en baños
Pisos cerámicos
Pisos de mármol
Pisos anti derrapantes en baño
Monomandos en baños .
Fregadero doble tarja en cocina
Monomando en tarja
Cristal templado en baños
Espejo en baños
Lavabo bajo cubierta o sobrecubierta segun modelo de existencia
Puertas piso a techo
Altura piso a techo de 3 metros
Tinaco, bombas de agua , presurizado
Biodigestor
Energia eléctrica 220V.
Servicio de fumigación, para el control integral de plagas en cimiento contra termitas.
Recubrimiento de mesetas a base de granito en cocina

Pregunta por nuestros upgrades disponibles:
Páneles solares
Terraza techada
Sistema de riego
Hidroneumático
Aires acondicionados

ESQUEMA DE PAGO:
Apartado: $10,000.00 (5 días)
Enganche:20%
Saldo: 80%Contra entrega

Aceptan créditos bancarios

FECHA DE ENTREGA: Enero 2027

Cuota de mantenimiento: $800 mensuales aprox. (Fondo de reserva: $5,000 pesos al momento de la entrega)

E: Casa 22
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*