Houses north of Merida PRIVATE BOREAL. CONKAL, YUCCasas al norte de Merida PRIVADA BOREAL. CONKAL,YUC

PRIVADA BOREAL is a residential project within the master plan Estela Norte, where nature, coexistence, and harmony merge.

Just a few minutes from the Mérida ring road, enjoy the convenience of having supermarkets, schools, hospitals, and services close to your new home.
To the north of Mérida, Conkal represents this new way of living in the city: greener, more private, and deeply connected to the environment.

AMENITIES OF THE PRIVADA (Exclusive to this privada)
- Clubhouse
- Pool
- Playground
- Basketball court
- Pet park

Additionally, you can enjoy the general amenities of the Estela Norte complex.

🏡 AURORA MODEL

Construction: 104.07 m2
Land: 160 m2

⬇️ GROUND FLOOR:
- Living room
- Dining room
- Kitchen with granite countertop
- Covered terrace
- Half bathroom
- Laundry room
-Service hallway

⬆️ UPPER FLOOR
- Master bedroom with closet area and full bathroom
- Secondary bedroom with closet area
- Full bathroom
- Linen closet

▪️ EQUIPMENT:
- Carpentry in kitchen with lower drawers
- Bathrooms with vanity furniture
- Pressurizer
- Glass with UV filters

▪️ GENERAL:
- Reservation: $10,000
- Down payment: 10% ($215,000) to be made within 7 days after the reservation.
- Balance upon delivery and notarization
- Bank loans, total Infonavit, and own resources are accepted

- Maintenance fee: approximately $1,750 mxn.
- Reserve Fund: $5,000
- Estimated delivery: JULY - AUGUST 2028

▪️ Availability and prices are subject to change without prior notice.
▪️ The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
▪️ Images or renders are for illustrative purposes only.
▪️ Only the equipment mentioned in the description is included.

** The information presented in this announcement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.

Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.PRIVADA BOREAL es un proyecto residencial dentro del master plan Estela Norte, donde la naturaleza, la convivencia y la armonía se fusionan.

A sólo unos minutos del periférico de Mérida, disfruta de la comodidad de tener supermercados, escuelas, hospitales y servicios cerca de tu nuevo hogar.
Al norte de Mérida, Conkal representa esa nueva forma de vivir la ciudad: más verde, más privada y profundamente conectada con el entorno.

AMENIDADES DE LA PRIVADA (Exclusivas de esta privada)
- Casa club
- Alberca
- Parque Infantil
- Cancha de baloncesto
- Pet park

Adicional podrán disfrutar de las amenidades generales del complejo de Estela Norte.

🏡MODELO AURORA

Construcción: 104.07 m2
Terreno: 160 m2

⬇️PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina con barra de granito
- Terraza techada
- Medio baño
- Cuarto de lavado
-Pasillo de servicio

⬆️PLANTA ALTA
- Habitación principal con área de closet y baño completo
- Habitación secundaria con área de closet
- Baño completo
- Closet de blancos

▪️EQUIPAMIENTO:
- Carpintería en cocina con gavetas inferiores
- Baños con muebles vanity
- Presurizador
- Cristales con filtros UV

▪️GENERALES:
- Apartado: $10,000
- Enganche: 10% ($215,000) Se realiza dentro los 7 dias posteriores al apartado.
- Saldo contra entrega y escrituración
- Se aceptan créditos bancarios, infonavit total y recurso propio

- Cuota de mantenimiento: $1,750 mxn aprox.
- Fondo de Reserva: $5,000
- Entrega estimada: JULIO - AGOSTO 2028

▪️ Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
▪️ El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
▪️ Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
▪️ Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021