Margaritas 190 is a residential private community of 26 houses, designed to provide a safe and quality environment for the whole family.

Models with 4 and 5 bedrooms, green areas, and recreational spaces for outdoor activities and socializing with your loved ones.

MODEL D (4 BEDROOMS + FAMILY ROOM) STAGE 2 LOT-18
GROUND FLOOR
- Covered garage for two cars
- Living-dining room
- Kitchen with granite countertop
- Half bathroom for guests
- Bedroom with space for closet and full bathroom
- Service room with bathroom
- Laundry area
- Covered terrace
- Side service hallway
- Swimming pool
UPPER FLOOR
- TV room
- Bedroom with space for closet and full bathroom
- Bedroom with space for closet and full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

AMENITIES
- Party room
- Children's play area
- 24/7 security
- Controlled access

Price starting from $6,400,000.00 pesos

• Location: Cholul
• Number of units: 26
• Construction 312.70 m2
• Land 299.00 m2 (10m front by 30m back)
• Delivery: February 2026
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% upon promise to purchase and 80% balance upon delivery
• Accepted payment methods: Bank and Own Resources
• Maintenance fee: $2,500.00 monthly
• Reserve fund: $5,000.00 (equivalent to 2 maintenance fees)

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice.
The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Margaritas 190 es una privada residencial de 26 casas, diseñadaspara brindar un ambiente Seguro y de calidad para toda la familia.

Modelos de 4 y 5 recámaras, áreas verdes, y de recreación para llevar actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos.



MODELO D (4 REC.+ FAMILY ROOM ) ETAPA 2 LOTE-18
PLANTA BAJA
- Cochera techada para dos autos
- Sala comedor
- Cocina con meseta de granito
- Medio baño de visitas
- Recámara con espacio para closet y baño completo Cuarto de servicio con baño
- Área de tendido Terraza techada
- Pasillo lateral de servicio Piscina
PLANTA ALTA
- Sala de TV
- Recámara con espacio para closet y baño completo
- Recámara con espacio para closet y baño completo
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo

AMENIDADES
- Sala de fiestas
- Área de juegos infantiles
- Vigilancia 24/7
- Acceso controlado


Precio desde $ 6,400,000.00 pesos


• Ubicación: Cholul
• Número de unidades: 26
• Construcción 312.70 m2
• Terreno 299.00 m2 (10m de Frente por 30m de Fondo)
• Entrega: Febrero 2026
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% a la promesa de compra y 80% saldo contra entrega
• Forma de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,500.00 mensuales
• Fondo de reserva: $5,000.00 (equivalente a 2 cuotas de mantenimiento)


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste.
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .