If you are looking to live in the best place in Mérida Yucatán, get to know IDILIA, where family coexistence does not end in the more than 3,700 m2 of recreational areas exclusive to residents.

Explore with your family all the fun opportunities that this development offers. It is the perfect place to enjoy every day.

Have a modern and functional home, with large green areas that your loved ones will love. IDILIA is the perfect union between calm and family fun, always feeling safe and free.

MOD. ISLA (2 BEDROOMS) (INTERIOR) LOT # 3
GROUND FLOOR
- Garage for two cars
- Living room
- Dining room with a view of the garden
- Kitchen with Kitchen Island finished in Granite
- 1/2 guest bathroom
- Service patio
- Side service hallway
UPPER FLOOR
- Master bedroom
- Secondary bedroom
- 1 Full Bathroom

AMENITIES:
- Pool
- Wading pool
- Multi-court
- Indoor gym
- Multipurpose room
- Children's playground
- Bike path
- Pet Park

SERVICES
- Perimeter wall
- Controlled access and 24/7 surveillance
- Closed-circuit cameras at access

INCLUDES:
- Integral kitchen with upper and lower cabinets
- Ducts for air conditioning.
- 1 side patio wall, shared back patio wall
- Bathroom furniture with drawers in all bathrooms,
- Hallway in gravel and patio delivered in natural land

Does Not Include:
- Bathroom screens,
- Closets, Stove / Grill, Extractor, Refrigerator - Decorative furniture
- Ironwork and mosquito nets,
- Fans, Air conditioning/wiring,
- Door stops

PRICE FROM: $1,950,000.00 (cash)

• Construction: 92.28m2
• Land: 160m2 (8 m Front x 17m Depth)
• Reservation $10,000.00 (7 calendar days)
• Down payment of 20% and 80% upon delivery
• Maintenance fee: $1,020.00 pesos if paid before the 10th of each month, increases to $1,134.00 pesos thereafter.
• Reserve fund (extraordinary): $5,000 fee for
• Equipment and $3,000 administrative expenses (2 unique initial payments)
• Delivery Date: Immediate
• Payment Method: Mortgage Credits, Own Resources, Fovissste and Infonavit Total

IMPORTANT - All FOVISSSTE Credits, additionally consider the payment of $60,000.00 pesos for CUV and OV processing + appraisal.

(CHECK WHICH LOTS ACCEPT FOVISSSTE CREDIT)

All the information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial expenses, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Si buscas vivir en el mejor lugar de Mérida Yucatán conoce IDILIA, donde la convivencia familiar no termina en los más de 3,700 m2 de áreas recreativas exclusivas para los residentes.

Explora con tu familia todas las oportunidades de diversión que este desarrollo ofrece. Es el lugar perfecto para disfrutar cada día

Ten un hogar moderno y funcional, con amplias áreas verdes que tus seres queridos amarán. IDILIA es la unión perfecta entre calma y diversión familiar, sintiéndose siempre seguros y libres.


MOD. ISLA (2 REC.) ( INTERIOR) LOTE # 3
PLANTA BAJA
- Cochera para dos autos
- Sala
- Comedor con vista al jardín
- Cocina Barra de Cocina con Isla acabado de Granito
- 1/2 baño de visitas
- Patio de servicio
- Pasillo lateral de servicio
PLANTA ALTA
- Recámara Principal
- Recámara Secundaria
- 1 Baño Completo


AMENIDADES :
- Piscina
- Chapoteadero
- Multicancha
- Gimnasio Cerrado
- Salón de Usos Multiples
- Juegos Infantiles
- Ciclovía
- Pet Park

SERVICIOS
- Barda perimetral
- Acceso controlado y vigilancia 24/7
- Cámaras de circuito cerrado en acceso

INCLUYE:
- Cocina Integral con gaveteros arriba y bajo
- Ductos para aires acondicionados.
- 1 barda Patio Lateral, Barda de patio de fondo compartida
- Muebles de baño con gavetas en todos los baños, - Pasillo en gravilla y Patio se entregan en terreno natural

No Incluye:
- Canceles de baño,
- Closets, Estufa / Parrilla, Extractor, Nevera -Muebles decorativos
-Herrerias y mosquiteros,
-Ventiladores, Aires acondicionados/cableado,
-Topes de Puerta

PRECIO DESDE: $1,950,000.00 (contado)

• Construcción: 92.28m2
• Terreno: 160m2 ( 8 m de Frente x 17m de Fondo)
• Apartado $10,000.00 (7 días naturales)
• Enganche de 20% y 80% contra entrega
• Cuota de mantenimiento: $1,020.00 pesos si se paga antes del día 10 de cada mes, posterior incrementa a $1,134.00 pesos.
• Fondo de reserva (extraordinario): $5,000 cuota de
• Equipamiento y $3,000 gastos administrativos ( 2 únicos pagos iniciales )
• Fecha Entrega: Inmediata
• Forma de Pago: Créditos Hipotecarios, Recurso Propio, Fovissste e Infonavit Total

IMPORTANTE - Todos los Creditos FOVISSSTE , considerar adicionalmente el pago de $60,000.00 pesos por tramites de CUV y OV + avalúo.

( CHECAR QUE LOTES ACEPTAN CREDITO FOVISSSTE)

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso.El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal