A) LOCATION

Located in Praderas del Mayab, a private community with 24/7 security, pet park, skate park, linear parks, clubhouse with café, event hall, semi-Olympic pool, wading pool, 2 paddle courts, gym, playground area, and other amenities.

This residence is located north of the city of Mérida, an area with a perfect connection to Plaza la Isla and Fashion Mall Altabrisa (15 min). Additionally, the road from this development connects you to the Port of Chicxulub Yucatán.

B) DISTRIBUTION

On the ground floor
- Semi-covered garage for two cars
- Living and dining room with windows to the garden
- Kitchen with granite countertop
- Pantry and storage room
- Half bathroom for guests
- Area for washer and dryer, covered and closed
- Pool of 3mx5m

On the upper floor
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Bedroom #2 with closet area
- Bedroom #3 with closet zone
- Elegant full bathroom
- Very spacious balcony type roof top

C) SERVICES

Underground electrical energy, drinking water in most of the subdivision, paved streets, and you can hire antenna internet. The houses are delivered waterproofed.

D) DELIVERIES AND PAYMENT METHODS
We deliver immediately, we accept bank loans, Infonavit, and others. Maintenance fee approximately $500 (without using the clubhouse).

**GIFTS DURING JUNE AND JULY 2024: Free maintenance fee for one year, Refrigerator, Stove, and an Electric Oven. Take advantage!

Provide your advisor with the key
RCV596313-149A) UBICACIÓN

Localizada en Praderas del Mayab, privada que cuenta con vigilancia 24/7, pet park, skate park, parques lineales, casa club con cafetería, salón de eventos, piscina semiolímpica, chapoteadero, 2 canchas de pádel, gimnasio, área de juegos y ludoteca y otras amenidades.

Esta Residencia se localiza al norte de la Ciudad de Mérida, zona con una conexión perfecta a Plaza la Isla y Fashion Mall Altabrisa (15 min). Además la carretera de este desarrollo te conecta al Puerto de Chicxulub Yucatán.

B) DISTRIBUCIÓN

En Planta baja
-Garaje semitechado para dos autos
- Sala y comedor con ventanales al jardín
- Cocina con meseta de granito
- Alacena y bodega
- Medio Baño de visitas
- Área para lavadora y secadora, techada y cerrada
- Piscina de 3mx5m

En planta superior
- Recamara Principal con baño completo y closet vestidor.
- Recamara #2 con área de closet
- Recamara #3 con zona de closet
- Elegante baño completo
- Balcón muy amplio tipo roof top

C) SERVICIOS

Energía eléctrica subterránea, Agua potable en la mayor parte del fraccionamiento, calles pavimentadas y puedes contratar internet de antena. Las casas ya se entregan impermeabilizadas

D) ENTREGAS Y FORMAS DE PAGO
Entregamos de manera inmediata, aceptamos créditos bancarios, Infonavit y otros. Cuota de mantenimiento $500 aproximado (sin el uso de la casa club).

**REGALOS DURANTE JUNIO Y JULIO 2024: Cuota de mantenimiento gratis por un año, Refrigerador, Estufa y un Horno eléctrico. Aprovecha!


Proporcione a su asesor la clave
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