🏡 Last 3 Townhouses in Private Townhouses 77 – Dzityá
✨ New, brand new | Immediate delivery | Ready for deed

Located in one of the fastest growing and most valuable areas in the north of Mérida, these townhouses represent an excellent opportunity to live or invest with guaranteed high profitability. From an exclusive set of only 8 units, only 3 residences are available.

📐 General Features

Land: 117.5 m²

Construction: 173.7 m²

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3.5

Covered parking: 2 cars

Private pool

Laundry area

Equipped kitchen with island

4 solar panels included

Electric gate access to the complex

Immediate delivery

🔹 Distribution
Ground Floor:

Covered garage for 2 vehicles

Living and dining room with a view of the pool

Equipped kitchen with island and luxury cabinetry

Half bathroom for guests

Private pool

Laundry area

Space with the option to build a storage room under the stairs

Upper Floor:

3 bedrooms, each with its own bathroom

Master bedroom with balcony and closet

Uncovered terrace ideal for lounge area

🌿 Amenities and Advantages:

Exclusive private area with only 8 residences

Solar panels that reduce electricity consumption

Modern and functional design

High demand area for long and short-term rentals

Quick connectivity to the ring road, universities, shopping centers, and beaches

✅ Investment opportunity with immediate appreciation
🏗️ Properties ready for deed and to live in or rent from day one.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.🏡 Últimos 3 Townhouses en Privada Townhouses 77 – Dzityá
✨ Nuevos, a estrenar | Entrega inmediata | Listos para escriturar

Ubicados en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida, estos townhouses representan una excelente oportunidad para vivir o invertir con alta rentabilidad asegurada. De un exclusivo conjunto de solo 8 unidades, quedan disponibles únicamente 3 residencias.

📐 Características Generales

Terreno: 117.5 m²

Construcción: 173.7 m²

Recámaras: 3

Baños: 3.5

Estacionamiento techado: 2 autos

Piscina privada

Área de lavado

Cocina equipada con isla

4 paneles solares incluidos

Portón eléctrico de acceso al conjunto

Entrega inmediata

🔹 Distribución
Planta Baja:

Cochera techada para 2 vehículos

Sala y comedor con vista a la piscina

Cocina equipada con isla y carpintería de lujo

Medio baño de visitas

Piscina privada

Área de lavado

Espacio con opción para construir bodega debajo de las escaleras

Planta Alta:

3 recámaras, cada una con baño propio

Recámara principal con balcón y clóset

Terraza sin techar ideal para área lounge

🌿 Amenidades y Ventajas:

Privada exclusiva con solo 8 residencias

Paneles solares que reducen el consumo eléctrico

Diseño moderno y funcional

Zona de alta demanda para renta a largo y corto plazo

Conectividad rápida a periférico, universidades, centros comerciales y playas

✅ Oportunidad de inversión con plusvalía inmediata
🏗️ Propiedades listas para escriturar y habitar o rentar desde el primer día.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.