HOUSE FOR SALE | BELLAVISTA PLUS, SIENA, DZITYA, MERIDA, YUCATAN | PRE-SALECASAEN VENTA| BELLAVISTA PLUS, SIENA, DZITYA, MERIDA, YUCATAN| PREVENTA

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Casa Siena is a single-story residence designed to offer spaciousness, functionality, and excellent quality of life. Its layout prioritizes open spaces, natural light, and connection with the garden and pool, located in a high-value area in the north of Mérida.

Bellavista Plus is located in Dzityá, one of the areas with the highest residential growth, characterized by its low density, excellent connectivity, and proximity to schools, shopping plazas, and all services.

General information
• Model: Casa Siena
• Status: Pre-sale
• Delivery: December 2026
• Land: 378 m²
• Bedrooms: 3
• Full bathrooms: 3
• Half bathroom for guests: 1
• Covered parking for 2 vehicles
• Availability: 2 units (Lots 11 and 13)

Distribution
• Covered garage for 2 cars
• Contemporary facade
• Half bathroom for guests
• Living room with a height of 3.90 meters
• Dining room
• Integral kitchen with island and view to the garden
• Pantry
• Laundry room
• Covered terrace
• Pool
• Service hallway
• Secondary bedroom with closet and full bathroom
• Second secondary bedroom with closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Interior gardens in the bedrooms

Included equipment
• Front and back garden
• Large format ceramic or travertine marble floors
• Walls with plaster finish and neutral color paint
• Integral kitchen with upper and lower cabinets
• Grill
• Heater
• Stationary tank
• Fixed tempered glass screens in bathrooms
• Pool with white chukum finish

Optional equipment (at additional cost)
• Gate
• Walls with decorative stone
• Ceilings with LED lighting
• Mini-split air conditioners
• Fans
• Solar panels
• Tempered glass railing
• Decorative lamps

Location
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• Less than 4 km from the North Periphery
• Low-density residential area
• Close to universities, schools, supermarkets, hospitals, and shopping plazas
• Excellent connectivity and high value

Payment methods
• Own resources
• Bank credit

Sales conditions
• Reservation: $20,000 MXN (valid for 8 days)
• Down payment: 30% (negotiable)
• Balance: 70% upon signing of deeds and delivery of the property

Notes
• Estimated delivery date: December 2026.
• The images, renders, and plans are illustrative; the project, finishes, colors, dimensions, and specifications may vary during development.
• The total price will be determined based on variable amounts for credit concepts and notary fees, in accordance with NOM-247-SE-2021.
• Prices are subject to change without prior notice.
• The images are illustrative and do not include furniture or decorative elements.
• Availability is subject to change at the time of inquiry.Claro, aquí tienes la ficha técnica con el mismo formato profesional para EasyBroker, sin mencionar ninguna inmobiliaria, sitios web o terceros, y con una presentación limpia y fácil de leer.
Casa Siena es una residencia de una planta diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y excelente calidad de vida. Su distribución privilegia los espacios abiertos, la iluminación natural y la conexión con el jardín y la alberca, ubicada en una zona de alta plusvalía al norte de Mérida.

Bellavista Plus se encuentra en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento residencial, caracterizada por su baja densidad, excelente conectividad y cercanía a escuelas, plazas comerciales y todos los servicios.

Información general
• Modelo: Casa Siena
• Estatus: Preventa
• Entrega: Diciembre 2026
• Terreno: 378 m²
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Medio baño para visitas: 1
• Estacionamiento techado para 2 vehículos
• Disponibilidad: 2 unidades (Lotes 11 y 13)

Distribución
• Cochera techada para 2 autos
• Fachada contemporánea
• Medio baño para visitas
• Sala con altura de 3.90 metros
• Comedor
• Cocina integral con isla y vista al jardín
• Alacena
• Cuarto de lavado
• Terraza techada
• Alberca
• Pasillo de servicio
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Segunda recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con walk-in clóset y baño completo
• Jardines interiores en las recámaras

Equipamiento incluido
• Jardín delantero y trasero
• Pisos cerámicos de gran formato o mármol travertino
• Muros con acabado en yeso y pintura en color neutro
• Cocina integral con gavetas superiores e inferiores
• Parrilla
• Calentador
• Tanque estacionario
• Canceles fijos de cristal templado en baños
• Alberca con acabado chukum blanco

Equipamiento opcional (con costo adicional)
• Portón
• Muros con piedra decorativa
• Plafones con iluminación LED
• Aires acondicionados tipo minisplit
• Ventiladores
• Paneles solares
• Barandal de cristal templado
• Lámparas decorativas

Ubicación
• Dzityá, Mérida, Yucatán
• A menos de 4 km del Periférico Norte
• Zona residencial de baja densidad
• Cercana a universidades, escuelas, supermercados, hospitales y plazas comerciales
• Excelente conectividad y alta plusvalía

Formas de pago
• Recursos propios
• Crédito bancario

Condiciones de venta
• Apartado: $20,000 MXN (vigente por 8 días)
• Enganche: 30% (negociable)
• Saldo: 70% a la firma de escrituras y entrega del inmueble

Notas
• Fecha estimada de entrega: Diciembre de 2026.
• Las imágenes, renders y planos son ilustrativos; el proyecto, acabados, colores, dimensiones y especificaciones pueden presentar variaciones durante el desarrollo.
• El precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
• Las imágenes son ilustrativas y no incluyen muebles ni elementos decorativos.
• La disponibilidad está sujeta a cambios al momento de la consulta.