Beautiful house for sale!!! It is within a private area. It has an excellent location (just steps from Suburbia), located in Arboledas (northwest zone), Tuxtla Gtz. Less than 3 minutes from Walmart (Blvd. Belisario Domínguez), super close to the entire commercial area of Arboledas.

FIRST LEVEL:
- Spacious integral kitchen.
- Dining room.
- Living room with wooden floor.
- Study/bedroom/TV area with built-in bookshelf.
- Laundry area.
- Service room with full bathroom.
- Backyard with mango tree.
- Full bathroom.
- Space for storage (under the stairs).
- Parking for 2 cars, plus enough space within the private area to park more cars.
- Nice front garden.
- 10,000-liter cistern.

SECOND LEVEL:
- Master bedroom.
- 2 secondary bedrooms.
- Spacious living area.
* All bedrooms on this level have wooden shelves and built-in drawers, large windows, walk-in closet, and full bathroom.

THIRD LEVEL
- Super spacious living area with built-in closet and large window.
- Terrace.

EQUIPPED WITH
- Solar panels.
- Automatic water pump.
- Stationary tank.
- Water heater.
- Air conditioners.

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WhatsApp or calls: 961-801-3064.

IMPORTANT NOTES:
1. **The price is subject to change without prior notice, it is important to check availability and validity.
2. **The images presented in this ad are illustrative and are intended to show the potential of the property. They do not necessarily reflect the current state of the same.
3. **Furniture and Equipment**: The property is rented with furniture and equipment. To know the exact inventory of what is included in the rent, please request it from the real estate advisor.Hermosa casa en venta!!! Está dentro de una privada. Tiene una excelente ubicación (a unos pasos de Suburbia), está ubicada en Arboledas(zona norte poniente), Tuxtla Gtz. A menos de 3 minutos de Walmart (Blvd. Belisario Domínguez), súper cerca de toda la zona comercial de Arboledas.

PRIMER NIVEL:
-Cocina integral amplia.
-Comedor.
-Sala con piso de madera.
-Estudio/recámara/área de tv con librero empotrado.
-Área de lavado.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Patio posterior con árbol de mango.
-Baño completo.
-Espacio para bodega (debajo de las escaleras).
-Estacionamiento para 2 autos, además espacio suficiente dentro de la privada para estacionar más autos.
-Lindo jardín frontal.
-Cisterna 10,000 litros.

SEGUNDO NIVEL:
-Recámara principal.
-2 recámaras secundarias.
-Amplia estancia.
*Todas las recámaras de este nivel cuenta con estante de madera y gavetas empotradas, ventanal, vestidor y baño completo.

TERCER NIVEL
-Súper amplia estancia con closet empotrado y ventanal.
-Terraza.

EQUIPADO CON
-Paneles solares.
-Bomba agua automática.
-Tanque estacionario.
-Calentador de agua.
-Aires acondicionados.

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NOTAS IMPORTANTES:
1. **El precio está sujeto a cambio sin previo aviso, importante consultar disponibilidad y vigencia.
2. **Las imágenes presentadas en este anuncio son ilustrativas y tienen el propósito de mostrar el potencial de la propiedad. No reflejan necesariamente el estado actual de la misma.
3. **Muebles y Equipamiento**: La propiedad se renta con muebles y equipamiento. Para saber el inventario exacto de lo que incluye la renta favor de solicitarlo al asesor de bienes raíces.