Prime Location | Single-Story Design | Luxury Finishes

Located in the emblematic Santiago neighborhood, Casa Ya’axche is a property that achieves the perfect balance between the nostalgia of colonial Mérida and modern sophistication. This residence stands out for its functional single-story design, a highly valued feature that is difficult to find in the center.

The house preserves its historical identity through masonry walls, double-height ceilings, and authentic pasta floors, integrating contemporary elements such as Chukum finishes and open spaces that maximize natural freshness.

Detailed Distribution:
Social Area:
• Living Room: Spectacular double-height ceilings with air conditioning.
• Kitchen & Dining Room: Open concept with panoramic views of the pool. It features a large central island, electric stove, high-quality wooden cabinetry, and Chukum finishes.
• Half Bathroom: For guests.
Bedrooms:
• Master Suite: Full bathroom, walk-in closet, two private interior gardens that provide light and ventilation, view of the terrace, air conditioning, and fan.
• Secondary Bedroom: Full bathroom, closet, air conditioning, and direct view of the pool.
Exterior Oasis:
• Pool: Measures 2.5 m x 6 m, equipped with a waterfall and ambient lighting.
• Terrace: Covered space ideal for gatherings.
• BBQ Area: Designed for grilling.
• Exterior Bathroom: Full bathroom servicing the pool area.
• Covered Garage: A rare and highly sought-after amenity in the center.

Included Equipment:
The property is delivered fully equipped and ready to move in (turnkey):
• Air conditioners and fans in all areas.
• Wooden cabinets in the kitchen.
• Laundry room and independent machines.
• Note: Furniture is not included.
Technical Specifications:
• Land: 320 m²
• Construction: 160 m²

• Price: $4,990,000 MXN

Payment Methods:
• Own resources.
• Bank loans.
• Trust (Ideal for foreign buyers).EN Ubicación Privilegiada | Diseño en una Sola Planta | Acabados de Lujo

Ubicada en el emblemático Barrio de Santiago, Casa Ya’axche es una propiedad que logra el equilibrio perfecto entre la nostalgia del Mérida colonial y la sofisticación moderna. Esta residencia destaca por su diseño funcional en una sola planta, una característica altamente valorada y difícil de encontrar en el centro.

La casa conserva su identidad histórica a través de muros de mampostería, techos de doble altura y auténticos pisos de pasta, integrando elementos contemporáneos como el acabado en Chukum y espacios abiertos que maximizan la frescura natural.

Distribución Detallada:
Área Social:
• Sala de Estar: Espectaculares techos de doble altura con aire acondicionado.
• Cocina & Comedor: Concepto abierto con vista panorámica a la piscina. Cuenta con una amplia isla central, estufa eléctrica, carpintería de madera de alta calidad y acabados en Chukum.
• Medio Baño: Para visitas.
Habitaciones:
• Master Suite: Baño completo, clóset vestidor, dos jardines interiores privados que aportan luz y ventilación, vista a la terraza, aire acondicionado y ventilador.
• Recámara Secundaria: Baño completo, clóset, aire acondicionado y vista directa a la piscina.
Oasis Exterior:
• Piscina: Medidas de 2.5 m x 6 m, equipada con cascada e iluminación ambiental.
• Terraza: Espacio techado ideal para convivencia.
• Zona BBQ: Área diseñada para parrilladas.
• Baño Exterior: Baño completo que da servicio al área de piscina.
• Cochera Techada: Una amenidad poco común y muy cotizada en el centro.

Equipamiento Incluido:
La propiedad se entrega completamente equipada y lista para habitar (llave en mano):
• Aires acondicionados y ventiladores en todas las áreas.
• Gavetas de madera en cocina.
• Cuarto de lavado y máquinas independiente.
• Nota: No incluye mobiliario.
Especificaciones Técnicas:
• Terreno: 320 m²
• Construcción: 160 m²

• Precio: $4,990,000 MXN

Formas de Pago:
• Recursos propios.
• Créditos bancarios.
• Fideicomiso (Ideal para compradores extranjeros).