🌵🏡 RANCH WITH HOUSE + 40 HECTARES – SANTA ROSALÍA, B.C.S. 🏡🌵
📍 On the roadside – excellent location

Rustic land for sale of approximately 40 hectares, with a residential house, water well, and storage tanks, located in a historic area of very old ranches, originally built during the mining era (first French settlements).

The land has:

✔️ Very solid water well (made of stone)
✔️ Corral and water troughs for livestock
✔️ Large tank and two additional tanks for water storage
✔️ Natural land, ideal for livestock (rainy area, does not require extra feed)
✔️ Area suitable for small planting or livestock
✔️ Lots of deer and nature around
✔️ Direct view of the volcano

🏠 Main house (2 levels):

Ground floor:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 2 bedrooms
• Full bathroom with shower

Upper floor:
• 2 bedrooms of 4×4 m
• 1 smaller bedroom
• Full bathroom
• Vitro floor

🍽️ Exterior area:
• Traditional palapa with palm roof
• Second kitchen/dining room with grill
• Additional area like a restaurant (previously sold food)
• All with vitro floor

💧 The ranch is currently supplied by purchasing water every month or month and a half, stored in the tanks. There is a well, with the possibility of installing an extraction system.

🌄 Great investment potential:
Ideal for:
✅ Cattle ranch
✅ Ecotourism project
✅ Cabins
✅ Boutique hotel
✅ Hiking
✅ Country lots
✅ Rural development

A foreigner has already shown interest in a hiking project.

Very quiet area, perfect for those looking to live in peace or develop a tourist or productive project.

📲 Information: (664) 240 5833 (664)7495792🌵🏡 RANCHO CON CASA + 40 HECTÁREAS – SANTA ROSALÍA, B.C.S. 🏡🌵
📍 A pie de carretera – excelente ubicación

Se vende predio rústico de aproximadamente 40 hectáreas, con casa habitacional, pozo de agua y pilas de almacenamiento, ubicado en una zona histórica de ranchos muy antiguos, originalmente construidos durante la época minera (primeros asentamientos franceses).

El terreno cuenta con:

✔️ Pozo de agua muy sólido (hecho en piedra)
✔️ Corral y bebederos para ganado
✔️ Pila grande y dos pilas adicionales para almacenamiento de agua
✔️ Terreno natural, ideal para ganado (zona de lluvias, no requiere alimento extra)
✔️ Área apta para siembra pequeña o ganadería
✔️ Mucho venado y naturaleza alrededor
✔️ Vista directa al volcán

🏠 Casa principal (2 niveles):

Planta baja:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 2 recámaras
• Baño completo con regadera

Planta alta:
• 2 recámaras de 4×4 m
• 1 recámara más pequeña
• Baño completo
• Piso tipo vitro

🍽️ Área exterior:
• Palapa tradicional con techo de palma
• Segunda cocina/comedor con asador
• Área adicional tipo restaurante (antes se vendía comida)
• Todo con piso vitro

💧 El rancho actualmente se abastece mediante compra de agua cada mes o mes y medio, almacenada en las pilas. Existe pozo, con posibilidad de instalar sistema de extracción.

🌄 Gran potencial de inversión:
Ideal para:
✅ Rancho ganadero
✅ Proyecto ecoturístico
✅ Cabañas
✅ Hotel boutique
✅ Senderismo
✅ Lotes campestres
✅ Desarrollo rural

Un extranjero ya mostró interés para proyecto de senderismo.

Zona muy tranquila, perfecta para quien busca vivir en paz o desarrollar un proyecto turístico o productivo.

📲 Informes: (664) 240 5833 (664)7495792