House with Excellent Mixed-Use Location – Ideal for Investment

Col. Obispado

Mixed-use property with a privileged location in a high traffic area for vehicles and pedestrians, with access from two streets.
• Front: 40 m
• Depth: 30 m
• Construction: 2-level house, in good condition, suitable for remodeling
• Commercial premises at the back, also in good condition and with double height

The front part of the property has an excellent facade, ideal for the development of:
• Office building
• Apartments
• Rest home
• Multifamily project

Located near main avenues, shopping plazas, important buildings, and supermarkets, making it an excellent investment opportunity.

Urban Parameters
• Use: Multifamily / Building
• Density: 83 living units/ha
• CAV: 0.13
• COS: 0.75
• CUS: 2

High-value area with great development potential.Casa con Excelente Ubicación de Uso Mixto – Ideal para Inversión

Col. Obispado

Propiedad de uso mixto con ubicación privilegiada en zona de alto flujo vehicular y peatonal, con acceso por dos calles.
• Frente: 40 m
• Fondo: 30 m
• Construcción: Casa de 2 niveles, en buenas condiciones, apta para remodelación
• Locales comerciales en la parte posterior, también en buen estado y con doble altura

La parte frontal de la propiedad cuenta con un excelente frente, ideal para el desarrollo de:
• Edificio de oficinas
• Departamentos
• Casa de reposo
• Proyecto multifamiliar

Ubicada cerca de avenidas principales, plazas comerciales, edificios importantes y supermercados, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Parámetros Urbanos
• Uso: Multifamiliar / Edificio
• Densidad: 83 viv/ha
• CAV: 0.13
• COS: 0.75
• CUS: 2

Zona de alta plusvalía y gran potencial de desarrollo.