House Villas del RioCasa Villas del Rio

✨ HOUSE FOR SALE NEAR AV. GOBERNADORES! ✨🏡

Spacious and comfortable single-story house, located just a few meters from Av. Francisco I. Madero, in an area with excellent connectivity and proximity to the main services of the city. 🔑✨

📍 Address: Calle Río Champotón, Fracc. Villas del Río

📐 Lot size: 12 m front x 24.3 m depth

📏 Total area: 282 m²

🏗️ Construction: 185 m²

✨ Distribution:
🚗 Parking for 2 vehicles
🚿 1/2 bathroom for guests
🛋️ Living room / dining room / kitchen
🧺 Service room
🛏️ Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
🌿 Backyard
🛏️ Bedroom 2 with full bathroom
🛏️ Bedroom 3 with full bathroom

📍 Nearby services:
🛒 Super AKÍ — 220 m
🛍️ Galerías Campeche — 1.8 km
🏥 IMSS Social Security — 2.3 km
🛒 Chedraui — 1 km
🌳 Main Park — 2.2 km

💰 Sale price: $3,800,000 MXN

✨ Ideal for families looking for spaciousness, comfort, and an excellent location within the city.

𝐹𝑎𝑐𝑒𝑏𝑜𝑜𝑘: Hugo Curmina Real Estate
𝑆𝑡𝑎𝑔𝑟𝑎𝑚: @hugocurminabienesraices✨ ¡CASA EN VENTA CERCA DE AV. GOBERNADORES! ✨🏡

Amplia y cómoda casa de una planta, ubicada a escasos metros de la Av. Francisco I. Madero, en una zona con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. 🔑✨

📍 Dirección: Calle Río Champotón, Fracc. Villas del Río

📐 Medidas del terreno:
12 m de frente x 24.3 m de fondo

📏 Superficie total:
282 m²

🏗️ Construcción:
185 m²

✨ Distribución:
🚗 Estacionamiento para 2 vehículos
🚿 1/2 baño para visita
🛋️ Sala / comedor / cocina
🧺 Cuarto de servicio
🛏️ Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
🌿 Patio trasero
🛏️ Recámara 2 con baño completo
🛏️ Recámara 3 con baño completo

📍 Servicios cercanos:
🛒 Super AKÍ — 220 m
🛍️ Galerías Campeche — 1.8 km
🏥 IMSS Seguro Social — 2.3 km
🛒 Chedraui — 1 km
🌳 Parque Principal — 2.2 km

💰 Precio de venta: $3,800,000 MXN

✨ Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación dentro de la ciudad.

𝐒𝐢́𝐠𝐮𝐞𝐧𝐨𝐬 𝐞𝐧 𝐑𝐞𝐝𝐞𝐬 🏠
𝑭𝒂𝒄𝒆𝒃𝒐𝒐𝒌: Hugo Curmina Bienes Raíces
𝑰𝒏𝒔𝒕𝒂𝒈𝒓𝒂𝒎: @hugocurminabienesraices