VILLA MAGNA HOUSECASA VILLA MAGNA

🔹 GROUND FLOOR
• Covered parking for 2 vehicles
• Living-dining room with excellent lighting
• Entrance hall with closets
• Equipped kitchen:
• Quartz countertop
• Melamine furniture
• Bar with LED lighting
• Pantry
• Stove, oven, microwave, sink, mixer, and dishwasher
• Mabe brand appliances
• Laundry room
• Half bathroom
• Rear service patio with marine ladder
• 200 L stationary gas tank
• Evans digital hydropneumatic system
• Automatic Calorex heater
• 5,000 L cistern and 1,000 L water tank

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🔹 UPPER FLOOR
• 3 bedrooms:
• Master bedroom with:

• Walk-in closet and melamine closets
• Full bathroom with double sink
• Tempered glass partitions and mirrors
• Air conditioning

• Secondary bedroom 1:
• Full bathroom
• Tempered glass partition, mirrors, and closets

• Secondary bedroom 2:
• Closet
• Full exterior bathroom in the hallway

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🔹 FINISHES AND EQUIPMENT
• Porcelain tile floors
• PVC windows with screens
• LED lighting throughout the house
• Solar panel system (2 panels) with expansion option

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🔹 CONDOMINIUM AMENITIES
• Pool with loungers and umbrellas
• Paddle court
• Basketball court
• Equipped gym
• Playroom
• Event hall (up to 80 people)
• Bathrooms and showers
• Children's playground
• Green areas with automatic irrigation
• Visitor parking
• 24/7 surveillance and access control🔹 PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala – comedor con excelente iluminación
• Recibidor con closets
• Cocina equipada:
• Cubierta de cuarzo
• Muebles en melamina
• Barra con iluminación LED
• Alacena
• Estufa, horno, microondas, tarja, mezcladora y lavavajillas
• Equipos marca Mabe
• Cuarto de lavado
• Medio baño
• Patio de servicio trasero con escalera marina
• Tanque de gas estacionario de 200 L
• Sistema hidroneumático digital Evans
• Calentador Calorex automático
• Cisterna de 5,000 L y tinaco de 1,000 L

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🔹 PLANTA ALTA
• 3 recámaras:
• Recámara principal con:

• Vestidor y closets en melamina
• Baño completo con doble ovalín
• Canceles de vidrio templado y espejos
• Aire acondicionado

• Recámara secundaria 1:
• Baño completo
• Cancel templado, espejos y closets

• Recámara secundaria 2:
• Clóset
• Baño completo exterior en pasillo

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🔹 ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Pisos de porcelanato
• Cancelería en PVC con mosquiteros
• Iluminación LED en toda la casa
• Sistema de paneles solares (2 paneles) con opción de expansión

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🔹 AMENIDADES DEL CONDOMINIO
• Alberca con camastros y sombrillas
• Cancha de pádel
• Cancha de basketball
• Gimnasio equipado
• Ludoteca
• Salón de eventos (hasta 80 personas)
• Baños y regaderas
• Juegos infantiles
• Áreas verdes con riego automático
• Estacionamiento para visitas
• Vigilancia y control de acceso 24/7