Beautiful house in perfect condition, with no neighbors in front, in a private subdivision with 24/7 security and access control, with parks, playgrounds, and a palapa for events.

Built on 2 lots of land,
Lot 1 - Land 334.11 m2 (front 16.03 m) and Construction 557 m2
Lot 2 - Land 330.32 m2 (front 16.01) has a garden, pool, and palapa.

Street Level: Double garage, double-height foyer with dome, Half Bathroom for Guests, Living Room, Dining Room, Kitchen equipped with granite countertop and pantry, Breakfast/Family area with access to terrace, Laundry Room, Service Room with bathroom.

Upper Level: Large Linen Closet, Sink, TV Room, 3 Bedrooms, each with bathroom and walk-in closet, the main one with double sink, double dressing room, and jacuzzi.

Basement Level: Game room that can be a 4th bedroom or office, Full bathroom, very large storage room, spacious terrace, beautiful garden, palapa, and pool.

EQUIPMENT: *33 Solar Panels *Pool with Heater *Cistern with hydropneumatic equipment *Automatic Irrigation *Central Air Conditioning divided into 3 Sections (5 Tons in Social Area, 3 Tons for Master Bedroom and TV Room, and 3 Tons in Secondary Bedrooms) *3 Mini-splits (in 2 Bedrooms and Game Room)

SALE OPTIONS:
* Lot 1 and 2 which includes the house, garden, pool, and palapa for $21,900,000
* Only Lot 1 which is the house for $17,000,000
* Prices Negotiable.

Age: 17 years
Monthly Maintenance: approximately $3,200.Hermosa Casa en perfectas condiciones, sin vecinos al frente, en Fracc. Privado con seguridad y control de acceso 24/7 hrs., con parques, juegos infantiles y palapa para eventos.

Construida en 2 lotes de terreno,
Lote 1 - Terreno 334.11 m2 (frente 16.03 m) y Constr. 557 m2
Lote 2- Terreno 330.32 m2 (frente 16.01) tiene jardín, alberca y palapa

Nivel Calle: Cochera Doble, Recibidor doble altura con cúpula, Medio Baño Visitas, Sala, Comedor, Cocina equipada con cubierta de granito y alacena, Antecomedor/Family con salida a terraza, Lavandería, Cuarto de Servicio con baño.

Nivel Planta Alta: Closet amplio de Blancos, Sink, Cuarto de TV, 3 Recámaras, cada una con baño y walk-in closet, la principal con doble lavabo, doble vestidor y jacuzzi.

Nivel Sótano: Cuarto de juegos que puede ser 4ta. recámara u oficina, Baño completo, bodega muy grande, terraza amplia, hermoso jardín, palapa y alberca.

EQUIPAMIENTO: *33 Paneles Solares *Alberca con Caldera *Cisterna con equipo hidroneumático *Riego Automático *Clima Central dividido en 3 Secciones (5 Ton en Área Social, 3 Ton para Rec. Ppal y Cuarto TV y 3 Ton. en Rec. Secundarias) *3 Minisplits (en 2 Recámaras y Cuarto de Juegos)

OPCIONES DE VENTA:
* El lote 1 y 2 que incluye la casa, jardin, alberca y palapa en $21,900,000
* Únicamente Lote 1 que es la casa en $17,000,000
* Precios Negociables.

Antiguedad: 17 años
Mantenimiento Mensual: $3,200 aprox.