HOUSE FOR SALE NORTEMÉRIDA, YUCATÁNCASA EN VENTA NORTEMÉRIDA, YUCATÁN

New and fully equipped house.
Ideal for families looking for comfort, security, and luxury in a top-level home. Located in a gated community with 24/7 controlled access, constant surveillance, and closed-circuit TV, offering the tranquility your family deserves.

Enjoy a family-friendly environment, with wide, well-lit, and fully urbanized streets. This development is recognized as one of the neighborhoods with the best perception of security in Mérida.

Its privileged location on the Mérida–Progreso highway allows for quick access to:
• Prestigious universities (UADY, Anáhuac Mayab, Marista)
• High-level private schools
• Top-tier hospitals
• Shopping centers like La Isla, Harbor, and The Sky
• Beaches, just 20 minutes from Progreso.
Additionally, it is in an area of continuous growth, with the highest appreciation in the city, guaranteeing a solid investment with excellent projection.

Included Equipment:
* Includes gas tank.
* Gas water heater.
* 1100 lts tank.
* Pressurizing pump.
* Carpentry (Closets, under sinks, white closets, and kitchen).
* Bathroom furniture and accessories
* Mosquito nets.
* Tempered glass (Fixed and door) Except for the service room.
* 1400 lts biodigester.
* Fans.
* Grill.
* Hood.
* Air conditioners.
* Tempered glass (Fixed and door).
* Service room.
* Grill
* Hood.
* Solar panels (4) with investment for 8.

Ground floor:
-Garage for 4 cars
-Equipped kitchen with island and pantry.
-Interior garden
-Living room and dining room with double height.
-Bedroom with full bathroom
-Covered terrace.
-Washing area
-Service room with bathroom.
-Storage room.
-Pool.
-Covered terrace.
-Perimeter wall.

Upper floor:
-Master bedroom with dressing room, bathroom, and balcony terrace overlooking the garden and pool.
-2 Secondary bedrooms with dressing room and bathroom.

Equipment:
-Solar panels.
-Marble finishes.
-Wood cabinetry in kitchen and closets.
-Water heater.
-Lighting.

Premium amenities:
Clubhouse of more than 13,000 m²
Semi-Olympic pool
Equipped gym
Spa and massage area
Padel, tennis, and multipurpose courts
Event rooms
Playroom, children's games, and green areas

This set of amenities avoids extra expenses in sports and recreational clubs.

*Property free of liens
*Immediate delivery
*Bank credit accepted

Schedule your visit now!

The information provided here comes from sources considered reliable; however, it is subject to changes in availability, price, and other conditions without prior notice.
The published price does not include notarial fees, which will be determined according to the variable amounts established in NOM-247-SE-2022.Casa nueva y completamente equipada.
Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y lujo en un hogar de primer nivel. Ubicada en un fraccionamiento con accesos controlados 24/7, vigilancia constante y circuito cerrado, ofreciendo la tranquilidad que tu familia merece.

Disfruta de un ambiente familiar, con calles amplias, iluminadas y totalmente urbanizadas. Este desarrollo es reconocido como uno de los fraccionamientos con mejor percepción de seguridad en Mérida.

Su privilegiada ubicación sobre la carretera Mérida–Progreso te permite tener salidas rápidas hacia:
• Universidades de prestigio (UADY, Anáhuac Mayab, Marista)
• Colegios privados de alto nivel
• Hospitales de primer nivel
• Centros comerciales como La Isla, Harbor y The Sky
• Playas, a solo 20 minutos de Progreso.
Además, se encuentra en una zona de crecimiento continuo, con la plusvalía más alta de la ciudad, garantizando una inversión sólida y con excelente proyección.

Equipamiento Incluido:
* Incluye tanque de gas.
* Calentador de gas.
* Tinaco de 1100 lts.
* Bomba presurizadora.
* Carpintería (Closets,bajo lavabos,clóset blancos y cocina).
* Muebles de baño y accesorios
* Mosquiteros.
* Templados (Fijos y puerta) Excepción cuarto de servicio.
* Biodigestor de 1400 lts.
* Ventiladores.
* Parilla.
* Campana.
* Aires Acondicionados.
*Templados ( Fijos y puerta).
* Cuarto de servicio.
*Parrila
*Campana.
* Paneles solares (4) con inversión para 8.

Planta baja:
-Cochera 4 autos
-Cocina equipada con isla y alacena.
-Jardín interior
-Sala y comedor a doble altura.
-Recámara con baño completo
-Terraza techada.
- Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño.
-Bodega.
-Alberca.
-Terraza techada.
-Barda perimetral.

Planta alta:
-Recámara principal con vestidor, baño y terraza balcón con vista al jardín y alberca.
-2 Recámaras secundarias con vestidor y baño.

Equipamiento:
-Paneles solares.
-Acabados en Mármol.
-Gavetería de madera en cocina y closets.
-Calentador de agua.
-Luminarias.

Amenidades premium:
Casa club de más de 13,000 m²
Alberca semiolímpica
Gimnasio equipado
Spa y área de masajes
Canchas de pádel, tenis y usos múltiples
Salones para eventos
Ludoteca, juegos infantiles y áreas verdes

Este conjunto de amenidades evita gastos extra en clubes deportivos y recreativos.

*Propiedad libre de gravamen
*Entrega inmediata
*Se aceptan crédito bancario

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La información aquí proporcionada proviene de fuentes consideradas confiables; no obstante, se encuentra sujeta a modificaciones en disponibilidad, precio y demás condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no contempla gastos notariales, los cuales serán determinados conforme a los montos variables establecidos en la NOM-247-SE-2022.