THERE IS NO BETTER HOUSE IN THIS PRICE RANGE, IN THE DZITYÁ AREA, PROVEN!

This house is located in a development that offers you excellent short-term appreciation and due to its excellent location in Dzityá, Mérida, you will have everything you need at hand:

- Universities: Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio
- Schools: Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Workshop
- Shopping Centers: The Harbor and Galerías, Liverpool
- Supermarkets: Aurrerá, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart
- High-performance academies: Swimming, dance, ballet, padel, tennis, gymnastics, fast soccer, gyms

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
- Garage area for 4 cars
- Double-height entrance
- Living room that can be used as a TV room
- Dining room with a view of the garden
- Storage under the stairs
- Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
- Full guest bathroom
- Covered terrace
- Laundry/storage room with service hallway
- Pool

UPPER FLOOR
- Family Room / Study
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
- Bedroom 2 with bathroom and closet
- Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

ADDITIONALS AT COST, QUOTE!
- Covered garage
- Convert living room into 4th bedroom
- Convert terrace into integrated area with dining room
*Additional costs are paid in advance

SERVICES AND FACILITIES:
- Two-phase connection to CFE (220)
- 1 HP centrifugal pump for filling the water tank
- 750 L water tank with automatic filling system
- Installations for washing machine and sink
- Electrical and drainage outlets for placing Minisplit in the 3 bedrooms
- Sidewalks
- Public lighting
- Paved accesses
- Perimeter walls
- Prefabricated septic tank

PAYMENT METHODS:
- Reservation $10,000 valid for 7 days
- Down payment 10%*
- Own resources and/or bank credit
- NO Infonavit, Fovissste, Pemex, Banjercito

The images in this ad are for advertising purposes, do not include furniture and may vary depending on the model.*
*The prices published in this ad are for reference and do not constitute a binding offer, they may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that are determined based on the variable amounts of loan concepts and notary fees and applicable tax legislation.
*PRICES, AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*¡NO HAY CASA MEJOR EN ESTE RANGO DE PRECIOS, EN LA ZONA DE DZITYÁ, COMPROBADO!

Esta casa se encuentra en un desarrollo que te ofrece excelente plusvalía a corto plazo y por su excelente ubicación en Dzityá, Mérida, tendrás todo lo que necesitas a la mano:

- Universidades: Anáhuac-Mayab, Marista, UVM, Tec Milenio
- Escuelas: Montreal, Rochester, Allianz, Arrayanes, UVM, Workshop
- Centros Comerciales: The Harbor y Galerías, Liverpool
- Supermercados: Aurrerá, Costco, Súper Aki, Chedraui Selecto, Walmart
- Academias de alto rendimiento: Natación, danza, ballet, padel, tennis, gimnasia, fútbol rápido, gimnasios


DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
- Área de garage para 4 autos
- Recibidor a doble altura
- Sala que puede ser usada como sala de TV
- Comedor con vista al jardín
- Bodega debajo de las escaleras
- Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
- Baño completo de visitas
- Terraza techada
- Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios
- Piscina

PLANTA ALTA
-Family Room / Estudio
- Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón


ADICIONALES CON COSTO, COTIZA!
- Garage techado
- Convertir sala en 4ta recámara
- Convertir terraza área integrada al comedor
*Adicionales se pagan por adelantado

SERVICIOS E INSTALACIONES:
- Conexión bifásica ante CFE (220)
- Bomba centrífuga de 1 HP para el llenado del tinaco
- Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado
- Instalaciones para lavadora y batea
- Salidas eléctricas y de desagüe para colocación de Minisplit en las 3 recámaras
- Banquetas
- Alumbrado público
- Accesos pavimentados
- Bardas perimetrales
- Fosa séptica prefabricada

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $10,000 válido por 7 días
- Enganche 10%*
- Recursos propios y/o crédito bancario
- NO Infonavit, Fovissste, Pemex, Banjercito



Las imágenes de este anuncio son publicitarios, no incluye mobiliario y puede variar dependiendo del modelo.*
*Los precios publicados en este anuncio son referencia y no constituyen a una oferta vinculante, pueden ser modificados por el desarrollador en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de notarios y legislación fiscal aplicable.
*PRECIOS , DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*