Located north of Mérida, a city characterized by being synonymous with growth, security, and quality of life, Copo 308D will become a landmark thanks to its excellent locations with guaranteed appreciation, surrounded by a series of services, entertainment centers, hospitals, restaurants, schools, and more.
Proximity to luxury city services, banks, supermarkets, schools, and shopping plazas within less than 7 minutes.

- Controlled access with electric gate
- Video intercom with QR access
- Electric fence
- 4 surveillance cameras
- Luxury stamped concrete road
- Security booth
- Parking for visitors

Copo 308 Construction: 178.27 m2

Ground Floor
- Covered garage for 2 cars
- Guest bathroom
- Living / Dining room with a view of the pool
- Modern kitchen with cabinets and stove
- Laundry area
- Terrace
- Pool with chukum finish

Upper Floor:
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with full bathroom and closet area

FINISHES
• 3 Air conditioners (living room 2 tons, 2 in bedrooms of 18,000 BTUs)
• Polished travertine marble floor 0.30 x free lengths
• Ground floor facade wall in irregular cream white Venice stone
• Doors and carpentry of bathrooms and closets in parota finish
• Electric lock on the door
• Granite countertop in black Brazil leather kitchen
• Natura Mambo pecan and lava gray kitchen line
• Blum tandem drawers with soft close
• 60 cm ceramic glass stove brand Tecnolam
• Single lever mod Tec 12855 satin stainless steel brand Tecnolam
• Under-mount sink brand Tecnolam

SALES POLICIES
- Reservation: $10,000 pesos (7 calendar days)
- Down payment: 20% negotiable

ACCEPTED PAYMENT METHODS:
- Own resources
- Bank credits

IMMEDIATE DELIVERY
Lots 2,3,6,7. $3,850,000 MN *PUBLISHED
Lot 8 $4,450,000 MN

* MAINTENANCE FEE: $1,000.00 (the fee will be updated at the time of the deed).
*PRICES ARE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Ubicados al norte de Mérida, una ciudad que se caracteriza por ser sinónimo de crecimiento, seguridad y calidad de vida, Copo 308D se convertirá en un punto de referencia gracias a sus excelentes ubicaciones con plusvalía asegurada, rodeada
de una serie de servicios, centros de entretenimiento, hospitales, restaurantes, escuelas y más.
Cercanía con servicios de lujo de la ciudad, bancos, super, escuelas y plazas
comerciales a menos de 7 minutos.

- Acceso controlado con portón eléctrico
- Videoportero con acceso con QR
- Cerco electrico
- 4 Camaras de vigilancia
- Vialidad de lujo de concreto estampado
- Caseta de seguridad
- Estacionamiento para visitas

Copo 308 Construcción: 178.27 m2

Planta Baja
- Cochera techada para 2 autos
- Baño de visitas
- Sala / Comedor horizontal con vista a la alberca
- Moderna Cocina con gavetas y parrilla
- Área de lavado
- Terraza
- Piscina con acabado chukum

Planta Alta:
- Recamara principal con baño completo y closet vestidor
- Recamara secundaria baño completo y área de closet

ACABADOS
• 3 Aires acondicionados ( sala comedor 2ton , 2 en recámaras de 18,000 btus)
• Piso mármol travertino puebla liso pulido de .30 x largos libres
• Fachada planta baja muro en piedra blanco crema Venecia irregular
• Puertas y Carpintería de baños y clóset en acabado parota
• Cerradura eléctrica en puerta
• Cubierta de granito en cocina negro Brasil leather
• Cocina línea natura mambo pecan y gris lava
• Cajones blúm tandem con cierre suave
• Parrilla de vitrocerámica 60 marca Tecnolam
• Monomando mod Tec 12855 acero inoxidable satinado marca Tecnolam
• Tarja de submontar marca Tecnolam

POLÍTICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales)
-Enganche: 20% negociable

FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
-Recurso propio
-Créditos bancario

ENTREGA INMEDIATA
Lotes 2,3,6,7. $3,850,000 MN *PUBLICADOS
Lote 8 $4,450,000 MN

* CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000.00 (la cuota se actualizará cantidad al momento de la escritura).
*LOS PRECIOS ESTÁN SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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