Superior to all in its type, with an incredible land of 1,052m2, Casa Mirador is a model that takes the best from some of the best-selling models in the area, you will be surprised by its spaces and location.

Unique available, in one of the best areas of Dzityá, Cumbres stage III, just 4km from the northern bypass, quick access to luxury services, schools, banks, all within less than 7 minutes away.

Our House in numbers
Land: 1,054 m2 (18 x 58.44)
Construction: 542m2
Available: Lot 10 CumbreDzityá

Distribution
GROUND FLOOR
Distinctive facade
Garage for 6 cars + free space
Service room with bathroom
Double height lobby
Living room with height and a half
Dining room
Large kitchen with island measuring 5.70x4.5
Pantry / Laundry room / Service room with bathroom
TV Room / Study
Guest bathroom
Master bedroom 6x5, with walk-in closet 2.4 x 3.90 and bathroom 5x1.7
Covered terrace with more than 8m
Bathroom for pool service
Pool with chukum finish (adds Venetian at an additional cost)
Rear bar (illustrative image at an additional cost)
Large backyard
Machine room or storage

UPPER FLOOR
Master bedroom of 8x6 with walk-in closet, bathroom, and balcony.
Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
Bedroom 4 with walk-in closet and bathroom

Included equipment:
Distinctive facade with gate
Decorative stone in some areas (walls)
Wainscoting in some areas
Granite in stairs and kitchen
Black aluminum

Payment method:
Reservation: $50,000 valid for 8 days
Down payment: 30% upon signing the promise + 10% in 90 days Negotiable
Balance: Bank credits / Own resources

Delivery: February 2025

LAST MODIFICATION AUGUST 13, 2024
___________________________________________________________
*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Superior a todas en su tipo, con un increíble terreno de 1,052m2, Casa Mirador es un modelo que toma lo mejor de algunos modelos mas vendidos en la zona, te sorprenderán sus espacios y ubicación.

Única disponible, en una delas mejores zonas de Dzityá, Cumbres etapa III, a escasos 4km del periférico norte, accesos rápidos a los servicios de lujo, escuelas, bancos, todo a menos de 7minutos de distancia.

Nuestra Casa en números
Terreno:1,054 m2 (18 x58.44 )
Construcción: 542m2
Disponible: Lote 10 CumbreDzityá

Distribución
PLANTA BAJA
Fachada distintiva
Cochera para 6 autos + espacio libre
Cuarto deservicio con baño
Vestíbulo doble altura
Sala con altura y media
Comedor
Gran Cocina con isla mide 5,70x4,5
Alacena / Cuarto delavado / Cuarto deservicio con baño
TVRoom/ Estudio
Baño de visitas
Recámara Master 6x5, con walk in closet 2.4 x 3,90 y baño 5x1.7
Terraza techada con más de 8m
Baño para servicio de alberca
Alberca con acabado chukum (agrega veneciano con costo adicional)
Bar trasero (imagen ilustrativa con costo adicional)
Gran Patio trasero
Cuarto demaquinas o bodega

PLANTA ALTA
Recámara master de 8x6 con walk in closet, baño y balcón.
Recámara 3 con walk in closet y baño
Recámara 4 con walk in closet y baño

Equipamiento incluido:
Fachada distintiva con portón
Piedra decorativa en algunas áreas (muros)
Lambrín en algunas áreas
Granito en escalera y cocina
Aluminio negro

Forma depago:
Apartado: $50,000vigente8 días
Enganche: 30% firma depromesa + 10% a los 90 días Negociables
Saldo: Créditos Bancarios / Recursos Propios

Entrega: Febrero 2025

ULTIMA MODIFICACION 13 DE AGOSTO 2024
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________