Alera is a private residential community made up of 19 houses with a country urban design, resulting in an experience of modernity, comfort, and privacy.

Located in a privileged area in the North of the city of Merida.

- North - South orientation.
- Automated access portico.
- Exterior lighting, in walkways and sidewalks.
- Modern, elegant, and functional design.

Land: 275 m2 (Front 10 x Depth: 27.50 m2)
Construction: 165 m2

Ground floor:
Uncovered garage for 2 cars.
Half bathroom for guests.
Living and dining room with windows to the back garden.
Kitchen with green ubatuba granite countertop.
Laundry area.
1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.
Uncovered back terrace.
Spacious backyard.
Pool with chukum finish.

Upper floor:
TV room that distributes to the bedrooms.
1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
1 Bedroom with space for a closet and full bathroom.

Additional promotional costs:
Free Pool!

EQUIPMENT INCLUDED
Kitchen cabinets
Closets in bedrooms
Carpentry under sinks
3 fans
3 mini-split air conditioners
Mosquito nets
Front lawn
Varied plants
Mirrors in bathrooms
Tempered glass in bathrooms
Curtains in living room, family room, and bedrooms
Water heater and stationary tank
Pressurizer
1,100 lts tank.

IMMEDIATE DELIVERY

Prices
Lot 18 $4,195,000 MN *published

SALES POLICIES:
• Reservation of $10,000.00 refundable within the first 10 calendar days.
• After the reservation, 10 calendar days to sign the purchase promise and pay the down payment.
• Minimum down payment from 10% of the property value and balance upon delivery.

MAINTENANCE FEE $850 pesos

FINANCING FOR SALE:
All Bank Credits.
Own resources or cash.

RENTAL REQUIREMENTS:

INCLUDES MAINTENANCE
MONTH OF RENT
SECURITY DEPOSIT (ONE MONTH)
AGREEMENT: $10,000.00
INDISPENSABLE GUARANTOR
PROVE ECONOMIC SOLVENCY

*PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*
*THE PHOTOS CORRESPOND TO A SHOW HOUSE, NOT TO THE HOUSE THAT IS FOR SALE.
*THE PHOTOS ARE AN IDEA OF HOW YOU COULD DECORATE AND EQUIP THIS PROPERTY.Alera es una privada residencial conformada por 19 casas de diseño urbano campestre dando como resultado una experiencia de modernidad, comodidad y privacidad.

Situada en una zona privilegiada en el Norte de la ciudad de Merida.

- Orientación Norte - Sur.
- Pórtico de acceso automatizado.
- Iluminación de exterior, en andadores y
banquetas.
- Diseño moderno, elegante y funcional.

Terreno: 275 m2 (Frente 10 x Fondo: 27.50 m2)
Construcción: 165m2 m2

Planta baja:
Cochera sin techar para 2 autos.
Medio baño de visitas.
Sala y comedor corridos con ventanales al jardín posterior.
Cocina con meseta de granito verde ubatuba.
Área de lavado
1 Recamara con espacio para closet y baño completo
Terraza trasera sin techar.
Patio trasero amplio.
Alberca con acabado chukum

Planta alta:
Sala de tv que distribuye a las habitaciones.
1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor.
1 Recamara con espacio para closet y baño completo.

Adicionales sin costo promoción:
¡Alberca Gratis!

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Gavetas de cocina
Closet en recámaras
Carpinteria en bajo lavabos
3 ventiladores
3 Climas minisplit
Mosquiteros
Césped frontal
Plantas variadas
Espejos en baños
Fijos templados en baños
Cortinas en sala comedor, family y recámaras
Calentador y tanque estacionario
Presurizador
Tinaco de 1,100 lts.

ENTREGA INMEDIATA

Precios
Lote 18 $4,195,000 MN *publicado

POLITICAS DE VENTA:
• Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales.
• Posterior al apartado 10 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche
• Enganche mínimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega

CUOTA DE MANTENIMIENTO $850 pesos

FINANCIAMIENTOS PARA VENTA:
Todos los Créditos Bancarios.
Recursos propios o contado.

REQUISITOS DE RENTA:

INCLUYE MANTENIMIENTO
MES DE RENTA
DEPOSITO DE GARANTIA (UN MES)
CONVENIO: $10,000.00
AVAL INDISPENSABLE
ACREDITAR SOLVENCIA ECONOMICA

*PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*
* LAS FOTOS CORRESPONDEN A UNA CASA MUESTRA, NO CORRESPONDEN A LA CASA QUE ESTA EN VENTA.
* LAS FOTOS SON UNA IDEA DE COMO PODRIAS DECORAR Y EQUIPAR ESTA PROPIEDAD.