Three-story house with a minimalist roof garden located in Fraccionamiento Manzanos. On the high part of the hill with beautiful views of the city.
Located near general commerce, hospital area, shopping plazas, and 4 minutes from downtown.

Land: 394.74m2
Construction: 405m2

It consists of:
-4 bedrooms
-4 bathrooms
-Entrance area
-Half bathroom
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Pantry and laundry

*First floor ideal for business, offices, or apartment, as it has a full bathroom and common area. With independent entrance.
*Entrance area, living room with outdoor terrace, dining area, kitchen, laundry, pantry, and bedroom with bathroom and walk-in closet on the second floor.
*Third floor has two bedrooms, two bathrooms, and a common area for multiple uses.
Upper floor - Roof garden area, water tanks, rainwater system, solar panels, etc.

It has two garages
Covered garage for two large cars and space for a wine cellar
Open garage for two cars in front of the garden and terrace of the first floor

Equipment:
Alarm system
Double-glazed windows
Anodized aluminum windows at the front and back
Boiler
Stationary tank
Two water tanks of 2,500 liters
Hydro pressurizer
Underfloor heating
Integral kitchen with island
Stairs with urban-style railing
Metal gate for side entrance
Automatic gates in closed garage
Manual irrigation system in garden area.Casa de tres plantas y roof garden estilo minimalista ubicada en Fraccionamiento Manzanos. En la parte alta del cerro con hermosas vistas hacia la ciudad.
Ubicada cerca de comercios en general, zona de hospitales, plazas comerciales y a 4 minutos del centro.

Terreno: 394.74m2
Construcción: 405m2

Consta de:
-4 recámaras
-4 baños
-Área de recibidor
-Medio baño
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena y lavandería

*Primera planta ideal para negocio, oficinas o departamento, pues cuenta con baño completo y área común. Con entrada independiente.
*Área de recibidor, sala con terraza exterior, área de comedor, cocina, lavandería, alacena y recámara con baño y closet vestidor en segunda planta.
*Tercera planta cuenta con dos recámaras, dos baños y área común de usos múltiples.
Planta Alta - Área de roof garden , tinacos, sistema pluvial, paneles solares, etc.

Cuenta con dos cocheras
Cochera techada para dos autos grandes y espacio para cava
Cochera abierta para dos autos frente al jardín y terraza de la primera planta

Equipamiento:
Sistema de alarma
Ventanas doble vidrio
Ventanales de aluminio anodizado parte del frente y parte posterior
Boiler
Tanque estacionario
Dos tinacos de 2,500 lts
Hidro presurizador
Calefacción de piso
Cocina integral con isleta
Escaleras con barandal tipo urbano
Portón metálico de entrada lateral
Portones automáticos en cochera cerrada
Sistema de riego manual en área de jardin