HOUSE FOR SALE FRACC. SAN GIL SAN JUAN DEL RIO QUERETAROCASA VENTA FRACC. SAN GIL SAN JUAN DEL RIO QUERETARO

LUXURY SMART RESIDENCE IN CAMPESTRE SAN GIL

Elegance, technology, and comfort in an extraordinary rural setting.

Discover a residence that combines contemporary architecture, premium finishes, and smart technology, designed for those seeking spaciousness, privacy, and a living experience that goes beyond the conventional.

Located in the exclusive Fraccionamiento Campestre San Gil, in San Juan del Río, Querétaro, this property stands out for its equipment, functional distribution, and sophisticated details, in an environment that invites you to enjoy tranquility, sports, nature, and community.

GROUND FLOOR | SPACIOUSNESS AND FUNCTIONALITY
Double-height living room, with an imposing sense of spaciousness and architectural presence.
Bedroom with a full bathroom, ideal for guests, family, or for having a room on the ground floor.
Half bathroom for guests, practical and conveniently located.
Spacious and functional kitchen, with spaces designed to facilitate daily activities and family gatherings.
Service room with a full bathroom, providing practicality and organization.
Garden with automated irrigation, ideal for enjoying the outdoors.
Lateral service corridor, which facilitates circulation and maintenance.
Parking for four vehicles, ideal for families that require spaciousness and comfort.

FIRST FLOOR | PRIVACY AND VERSATILE SPACES
Two bedrooms each with a full bathroom, offering privacy and comfort.
Family room or study, perfect as a TV room, home office, library, or gathering space.
Large terrace, ideal for relaxing, enjoying the surroundings, and sharing pleasant moments outdoors.

CAMPESTRE SAN GIL | AN EXTRAORDINARY LIFESTYLE
Living in Campestre San Gil means enjoying a residential environment where nature, sports, and community integrate to offer an exceptional living experience.

The subdivision has facilities and spaces that enrich daily life:
Sports club, ideal for maintaining an active and healthy lifestyle.
Swimming pool, perfect for enjoying and relaxing.
Tennis courts, for practicing sports and sharing recreational moments.
Golf course, which adds a special attraction for fans of this sport.
Restaurant, a space to enjoy gastronomy and socialize without leaving the club environment.
Green areas, which provide spaciousness, contact with nature, and an atmosphere of tranquility.

Unmatched view of its lake, a natural setting that distinguishes the environment and creates a sense of serenity.

Controlled access and 24-hour surveillance, to provide greater peace of mind and control of entry to the subdivision.

Access to and use of the club facilities may be subject to membership, fees, and applicable regulations.

A RESIDENCE TO ENJOY EVERY MOMENT

Imagine starting the day surrounded by nature, enjoying sports activities, contemplating the lake, and returning to a home where technology, security, and design combine to provide you with comfort.

This residence represents an attractive option for those who value quality finishes, generous spaces, and the advantages of living in a residential community with sports and recreational facilities.

Luxury, technology, and nature in one place.

Schedule your visit and discover the privilege of living in Campestre San Gil, San Juan del Río, Querétaro.

*The price does not include notarial fees, operational costs of credits or purchase methods, as well as taxes incurred at the time of closing.

*Illustrative images, does not include furniture and accessories, price subject to change without prior notice.

RCV261013-MMLMML-RESIDENCIA INTELIGENTE DE LUJO EN CAMPESTRE SAN GIL

Elegancia, tecnología y confort en un entorno campestre extraordinario.

Descubre una residencia que combina arquitectura contemporánea, acabados premium y tecnología inteligente, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y una experiencia de vida que va más allá de lo convencional.

Ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Campestre San Gil, en San Juan del Río, Querétaro, esta propiedad destaca por su equipamiento, distribución funcional y sofisticados detalles, en un entorno que invita a disfrutar de la tranquilidad, el deporte, la naturaleza y la convivencia.

PLANTA BAJA | AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD
Sala a doble altura, con una imponente sensación de amplitud y presencia arquitectónica.
Recámara con baño completo, ideal para visitas, familiares o para contar con una habitación en planta baja.
Medio baño para visitas, práctico y convenientemente ubicado.
Cocina amplia y funcional, con espacios diseñados para facilitar las actividades cotidianas y la convivencia familiar.
Cuarto de servicio con baño completo, que brinda practicidad y organización.
Jardín con riego automatizado, ideal para disfrutar del aire libre.
Pasillo lateral de servicio, que facilita la circulación y el mantenimiento.
Estacionamiento para cuatro vehículos, ideal para familias que requieren amplitud y comodidad.

PRIMER NIVEL | PRIVACIDAD Y ESPACIOS VERSÁTILES

Dos recámaras con baño completo cada una, que ofrecen privacidad y comodidad.
Family room o estudio, perfecto como sala de televisión, oficina en casa, biblioteca o espacio de convivencia.
Amplia terraza, ideal para relajarse, disfrutar del entorno y compartir agradables momentos al aire libre.

CAMPESTRE SAN GIL | UN ESTILO DE VIDA EXTRAORDINARIO
Vivir en Campestre San Gil significa disfrutar de un entorno residencial donde la naturaleza, el deporte y la convivencia se integran para ofrecer una experiencia de vida excepcional.

El fraccionamiento cuenta con instalaciones y espacios que enriquecen la vida cotidiana:
Club deportivo, ideal para mantener un estilo de vida activo y saludable.
Alberca, perfecta para disfrutar y relajarse.
Canchas de tenis, para practicar deporte y compartir momentos de recreación.
Campo de golf, que añade un atractivo especial para los aficionados a este deporte.
Restaurante, un espacio para disfrutar de la gastronomía y convivir sin salir del entorno del club.
Áreas verdes, que aportan amplitud, contacto con la naturaleza y una atmósfera de tranquilidad.

Vista inigualable a su lago, un escenario natural que distingue el entorno y crea una sensación de serenidad.

Acceso controlado y vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana, para brindar mayor tranquilidad y control de ingreso al fraccionamiento.

El acceso y uso de las instalaciones del club pueden estar sujetos a membresía, cuotas y reglamentos aplicables.

UNA RESIDENCIA PARA DISFRUTAR CADA MOMENTO

Imagina comenzar el día rodeado de naturaleza, disfrutar de actividades deportivas, contemplar el lago y regresar a una casa donde la tecnología, la seguridad y el diseño se combinan para brindarte comodidad.

Esta residencia representa una atractiva opción para quienes valoran los acabados de calidad, los espacios generosos y las ventajas de vivir en una comunidad residencial con instalaciones deportivas y recreativas.

Lujo, tecnología y naturaleza en un solo lugar.

Agenda tu visita y descubre el privilegio de vivir en Campestre San Gil, San Juan del Río, Querétaro.

*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

*Imágenes ilustrativas, no incluye muebles y accesorios, precio sujeto a cambios sin previo aviso

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