HOUSE FOR SALE, ROOM ON GROUND FLOOR, WITH EXCESS LAND.

🏡 HOUSE with or without furniture

💰 Price: $1,890,000 MXN
This price includes the furniture.

Excellent opportunity to live or invest in El Marqués,
6 MIN FROM THE TRAIN STOP
CDMX-QUERÉTARO
It is located in one of the municipalities with the highest growth and development in Querétaro, thanks to its proximity to industrial parks, the airport, and the main roads of the state.

This corner house offers greater spaciousness, better natural lighting, and more privacy, as well as a large lot that provides comfort for the whole family.

THIS HOUSE IS THE LARGEST MODEL IN THE AREA.
📐 Lot: 168.83 m²
🏗️ Construction: 108.57 m²

✨ Property distribution

🔹 Ground floor
🛏️ 1 room or bedroom
🚻 Bathroom
🛋️ Living room and dining room
🍳 Kitchen
🌿 Semi-covered backyard
🚗 Parking for 2 cars

🔹 Upper floor 3 MORE BEDROOMS
🛏️ 1 Master bedroom with dressing room and full bathroom
🛏️ Plus 2 secondary bedrooms
🚿 Shared full bathroom

✔ Total: 4 bedrooms, 3 full bathrooms

📍 Advantages of living in El Marqués
• Proximity to industrial parks and employment areas
• Quick access to Querétaro International Airport
• Connectivity with main roads to Querétaro and San Juan del Río
• Close to schools, supermarkets, shopping malls, and services
• Area with high added value and constant growth

💎 Ideal for families looking for spaciousness, good location, and a smart investment in a high-potential area.

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181818 – Inquiries at 442 331 9949CASA EN VENTA, RECAMA EN PLANTA BAJA, CON TERRENO EXCEDENTE.

🏡 CASA con muebles o sin muebles

💰 Precio: $1,890,000 MXN
En este precio se incluyen los muebles.

Excelente oportunidad para vivir o invertir en El Marqués,
A 6 MIN DE LA PARADA DEL TREN
CDMX-QUERÉTARO
Se encuentra en uno de los municipios con mayor crecimiento y desarrollo en Querétaro, gracias a su cercanía con parques industriales, el aeropuerto y las principales vialidades del estado.

Esta casa en esquina ofrece mayor amplitud, mejor iluminación natural y mayor privacidad, además de un terreno amplio que brinda comodidad para toda la familia.

ESTA CASA ES EL MODELO MAS AMPLIO, EN LA ZONA.
📐 Terreno: 168.83 m²
🏗️ Construcción: 108.57 m²

✨ Distribución de la propiedad

🔹 Planta baja
🛏️ 1 cuarto o recámara
🚻 Baño
🛋️ Sala y comedor
🍳 Cocina
🌿 Patio trasero semi techado
🚗 Estacionamiento para 2 autos

🔹 Planta alta 3 RECAMARAS MÁS
🛏️ 1 Recámara principal con vestidor y baño completo
🛏️ Más 2 recámaras secundarias
🚿 Baño completo compartido

✔ Total: 4 recámaras, 3 baños completos

📍 Ventajas de vivir en El Marqués
• Cercanía con parques industriales y zonas de empleo
• Acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Querétaro
• Conectividad con vialidades principales hacia Querétaro y San Juan del Río
• Cercanía a escuelas, supermercados, plazas comerciales y servicios
• Zona con alta plusvalía y crecimiento constante

💎 Ideal para familias que buscan amplitud, buena ubicación y una inversión inteligente en una zona con gran proyección.

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181818 – Informes al 442 331 9949