🏡 Luxury house for sale in Metepec! 🏡
📍 Modern residential area with double security filter
💰 Price: $8,900,000 MXN

Invest in a property with great appreciation, strategically located near shopping centers, schools, banks, pharmacies, restaurants, and with quick access to CDMX via Av. Tecnológico, Las Torres, Tollocan, and Av. Lerma.

📐 Land: 260.53 m²
🏗️ Construction: 375 m²

✨ Ground Floor:
✔ Equipped integral kitchen with breakfast area and pantry
✔ Dining room
✔ Living room with double height
✔ Bar area
✔ Terrace with garden view
✔ Study with closet and full bathroom
✔ Guest bathroom
✔ Laundry area
✔ Backyard
✔ Covered garage for 3 cars

✨ Upper Floor:
✔ 3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet
✔ Master bedroom with double walk-in closet and full bathroom
✔ TV room

🌇 Roof Top:
✔ Covered game room with pergola
✔ Half bathroom
✔ Storage room

🔧 Included extras:
✅ 10,000-liter cistern
✅ 1,200-liter water tank
✅ Natural gas
✅ Indirect lighting on stairs

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*Prices and availability are subject to change without prior notice* The costs and taxes of notarization and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.🏡 ¡Casa de lujo en venta en Metepec! 🏡
📍 Moderno residencial con doble filtro de seguridad
💰 Precio: $8,900,000 MXN

Invierte en una propiedad con gran plusvalía, ubicada estratégicamente cerca de plazas, escuelas, bancos, farmacias, restaurantes y con salida rápida a CDMX por Av. Tecnológico, Las Torres, Tollocan y Av. Lerma.

📐 Terreno: 260.53 m²
🏗️ Construcción: 375 m²

✨ Planta Baja:
✔ Cocina integral equipada con desayunador y alacena
✔ Comedor
✔ Sala con doble altura
✔ Área de bar
✔ Terraza con vista al jardín
✔ Estudio con clóset y baño completo
✔ Baño de visitas
✔ Área de lavado
✔ Jardín trasero
✔ Garage techado para 3 autos

✨ Planta Alta:
✔ 3 recámaras con baño completo y vestidor
✔ Recámara principal con doble vestidor y baño completo
✔ Sala de TV

🌇 Roof Top:
✔ Salón de juegos techado con pérgola
✔ Medio baño
✔ Bodega

🔧 Extras incluidos:
✅ Cisterna de 10,000 litros
✅ Tinaco de 1,200 litros
✅ Gas natural
✅ Iluminación indirecta en escaleras

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías.*