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✨ HOUSE FOR SALE IN RESERVA CUMBRES! | PRIVILEGED LOCATION AND UNIQUE DESIGN 🏡💎 Altavia Rozalejo sector

Don't miss this great opportunity in Cumbres! We present to you this beautiful property that offers comfort, style, and an unbeatable location.

📐 Construction: 157 m²
📐 Land: 126 m² (7 x 17 m)
💰 Price: $3,750,000 MXN
Reduced to $3,500,000 MXN
Negotiable

🛋️ DISTRIBUTION AND AMENITIES:

🔹 Ground Floor (First Level):
🚗 Double covered garage with electric gate for your total peace of mind.

🛋️ Integrated Living and Dining area with excellent natural lighting.

🍳 Fully equipped kitchen with quartz countertop.
✨ Multifunctional space: Preparation ready to adapt a 4th bedroom on the ground floor (ideal for guests, home office, or elderly).
🧺 Independent laundry room.

🚽 ½ Bathroom for guests.
🌿 Backyard and service corridor.

🔹 Upper Floor (Second Level):
🛏️ Master bedroom with walk-in closet and private full bathroom. 1.5 ton mini-split

📺 Family room / TV room.

🛏️ 2 very comfortable secondary bedrooms.

🚿 1 Full bathroom with installed glass partition.

📍 LOCATION AND CONNECTIVITY:
• from Av. Paseo de los Leones
• Close to CHRISTUS MUGUERZA Cumbres Hospital
• Surrounded by supermarkets, shopping plazas, and high-level schools.✨ ¡CASA EN VENTA EN RESERVA CUMBRES! | UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y DISEÑO ÚNICO 🏡💎 Altavia sector Rozalejo

¡No dejes pasar esta gran oportunidad en Cumbres! Te presentamos esta hermosa propiedad que te ofrece comodidad, estilo y una ubicación inmejorable.

📐 Construcción: 157 m²
📐 Terreno: 126 m² (7 x 17 m)
💰 Precio: $3,750,000 MXN
Baja $3,500,000 MXN
Negociable



🛋️ DISTRIBUCIÓN Y AMENIDADES:

🔹 Planta Baja (Primer Nivel):
🚗 Cochera doble techada con portón eléctrico para tu total tranquilidad.

🛋️ Área integrada de Sala y Comedor con excelente iluminación natural.

🍳 Cocina integral equipada con barra barra de cuarzo.
✨ Espacio multifuncional: Preparación lista para adaptar una 4ª recámara en planta baja (ideal para visitas, home office o adultos mayores).
🧺 Cuarto de lavandería independiente.

🚽 ½ Baño para visitas.
🌿 Patio trasero y pasillo de servicio.

🔹 Planta Alta (Segundo Nivel):
🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo privado. Minisplit 1 tonelada t media

📺 Estancia familiar / Sala de TV.

🛏️ 2 Recámaras secundarias muy cómodas.

🚿 1 Baños completos a
con cancel vidrio instalados.

📍 UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
• de Av. Paseo de los Leones
• Cercano al Hospital CHRISTUS MUGUERZA Cumbres
• Rodeado de supermercados, plazas comerciales y colegios de alto nivel