HOUSE FOR SALE IN EL REFUGIOCASA VENTA EN EL REFUGIO

RCV26032003JVR
House for Sale in El Refugio, Querétaro
Located in the exclusive subdivision El Refugio, one of the areas with the highest growth and appreciation in New Querétaro. It stands out for its excellent quality of life, modern infrastructure, and high real estate demand.
Strategic location:
• On an open street, in front of a wide avenue with a median, providing greater visual space and ease of access
• Minutes from the Fray Junípero Serra Ring Road
• Close to Paseo Querétaro and other shopping centers
• Surrounded by supermarkets, hospitals, and essential services
• Proximity to recognized schools and universities
• Parks, green areas, and recreational spaces in the area

Surface
• Land: 252.05 m²
• Construction: 293.53 m²

Distribution and Features
🔹 Ground Floor:
• Parking for 3 cars
• Entrance hall with double height
• TV room or office
• Half bathroom for guests
• Linen area
• Spacious living and dining room with excellent natural lighting
• Equipped kitchen with large pantry
• Laundry patio
• Service room
• Large garden with terrace, ideal for gatherings
🔹 Upper Floor:
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• 2 secondary bedrooms, each with its own bathroom
• Shared walk-in closet for secondary bedrooms

Highlighted Attributes
• House with abundant natural lighting
• Spacious and functional areas
• Excellent location within the area
• Great potential for appreciation
• Ideal for families seeking comfort and lifestyle.RCV26032003JVR
Casa en Venta en El Refugio, Querétaro
Ubicada en el exclusivo fraccionamiento El Refugio, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en el Nuevo Querétaro. Destaca por su excelente calidad de vida, infraestructura moderna y alta demanda inmobiliaria.
Ubicación estratégica:
• Sobre calle abierta, frente a amplia avenida con camellón, lo que brinda mayor amplitud visual y facilidad de acceso
• A minutos del Anillo Vial Fray Junípero Serra
• Cercana a Paseo Querétaro y otras plazas comerciales
• Rodeada de supermercados, hospitales y servicios esenciales
• Cercanía a reconocidas escuelas y universidades
• Parques, áreas verdes y espacios recreativos en la zona

Superficie
• Terreno: 252.05 m²
• Construcción: 293.53 m²

Distribución y Características
🔹 Planta Baja:
• Estacionamiento para 3 autos
• Recibidor con doble altura
• Sala de TV o despacho
• Medio baño de visitas
• Área de blancos
• Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina equipada con gran alacena
• Patio de lavado
• Cuarto de servicio
• Amplio jardín con terraza, ideal para reuniones
🔹 Planta Alta:
• Recámara principal con baño completo y vestidor
• 2 recámaras secundarias, cada una con baño propio
• Vestidor compartido para recámaras secundarias

Atributos Destacados
• Casa con abundante iluminación natural
• Espacios amplios y funcionales
• Excelente ubicación dentro de la zona
• Gran potencial de plusvalía
• Ideal para familias que buscan comodidad y estilo de vida