House for Sale in Conkal, Facing the park, Immediate DeliveryCasa Venta en Conkal, Frente a parque, Entrega Inmediata

The house is in front of a park, within a gated community. It is located on the Mérida–Chicxulub highway, in a high investment area, 20 minutes from the port of Chicxulub. The gated community has a clubhouse and several amenities.

DISTRIBUTION

Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars and storage room
• Laundry room
• Half bathroom for guests
• Light well
• Living and dining room with double height
• Kitchen with cabinets, pantry, island, and ceiling hood for the island
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with a view of the exterior garden
• Patio
• Pool approximately 5 x 3 m.

Upper Floor:
• 2 Bedrooms with closet and full bathroom
• Study

EQUIPMENT:

• 10 solar panels
• 6 Air Conditioners: 2 of 24,000 BTUs in the living and dining room and 4 of 12,000 BTUs in bedrooms and study
• 3 Ceiling fans
• Premium kitchen appliances
• Well

CLUBHOUSE AMENITIES:
• With semi-Olympic pool and children's pool
• Multipurpose room
• Gym
• Kids club
• Padel courts
• Reading area
• Pet park
• 24/7 security
• Green areas
• Children's parks
• Monthly maintenance fee $550 (Cleaning of streets and parks)
• Monthly Clubhouse Usage Fee $1,050 (Not mandatory) Can be activated and deactivated

SALE POLICIES

• Own resources
• NOTE: It could also be combined with bank credit but the own resources must be at least $2 MDP

*Reference Image
**Prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.La casa está frente a un parque, dentro de la privad. Se ubica sobre la carretera Mérida–Chicxulub, en una zona de alta inversión, a 20 minutos del puerto de Chicxulub. La privada cuenta con casa club y varias amenidades.

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
• Garaje techado para 2 autos y Bodega
• Cuarto de lavado
• Medio baño de visitas
• Cubo de luz
• Sala y Comedor a doble altura
• Cocina con gavetas, alacena, isla y campana de techo para isla
• Recámara principal con walk-in closet y baño completo con vista al jardín exterior
• Patio
• Piscina de 5 x 3 m aprox.

Planta Alta:
• 2 Recámaras con clóset y baño completo
• Estudio

EQUIPAMIENTO:

• 10 paneles solares
• 6 Aires Acondicionados: 2 de 24,000 BTUs en sala y comedor y 4 de 12,000 BTUs en recamaras y estudio
• 3 Ventiladores de techo
• Electrodomésticos de cocina premium
• Pozo

AMENIDADES CASA CLUB:
• Con piscina semi olímpica y alberca de niños
• Salón de usos múltiples
• Gimnasio
• Kids club
• Canchas de padel
• Área de Lectura
• Parque para mascotas
• Seguridad 24/7
• Áreas Verdes
• Parques infantiles
• Cuota de mantenimiento mensual $550 (Limpieza de calles y parques)
• Cuota Uso Casa Club mensual $1,050 (No forzoso) Se puede activar y desactivar

POLÍTICAS DE VENTA

• Recurso propio
• NOTA: Podría ser también combinado con crédito bancario pero el recurso propio debe de ser por lo menos de $2 MDP

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.