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🏡 INVESTMENT OPPORTUNITY IN EL REFUGIO – QUERÉTARO 🏡
Property with a current tenant for one year

Excellent house for sale located in the El Refugio subdivision, one of the areas with the highest appreciation in Querétaro, known for its large green areas and internal shopping plazas, where you can find everything you need without leaving the subdivision.

The property is located at street level and offers spacious and functional areas, with a garage for two cars.

🔹 GROUND FLOOR:

Half bathroom for guests

Living and dining area with double height, providing greater lighting and spaciousness

Kitchen

Laundry area

Large garden and terrace, ideal for socializing

🔹 UPPER FLOOR:

3 bedrooms

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Secondary bedrooms with closets that share a bathroom

📍 STRATEGIC LOCATION:
El Refugio is located next to the Fray Junípero Serra Ring Road, with quick access to downtown Querétaro and Juriquilla. Surrounded by first-class shopping centers such as Paseo Querétaro, banks, supermarkets (La Comer, HEB, Walmart), hospitals, schools, universities, gas stations, and just 20 minutes from the airport.

✨ Ideal for investors looking for a property with immediate rental income and high demand.

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🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL REFUGIO – QUERÉTARO 🏡
Propiedad con inquilino vigente por un año

Excelente casa en venta ubicada en el fraccionamiento El Refugio, una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro, que destaca por sus amplias áreas verdes y plazas comerciales internas, donde encuentras todo lo necesario sin salir del fraccionamiento.

La propiedad se encuentra a pie de calle y ofrece espacios amplios y funcionales, con cochera para dos autos.

🔹 PLANTA BAJA:

Medio baño para visitas

Área de sala y comedor con doble altura, brindando mayor iluminación y amplitud

Cocina

Área de lavado

Amplio jardín y terraza, ideales para convivir

🔹 PLANTA ALTA:

3 recámaras

Recámara principal con walk-in closet y baño completo

Recámaras secundarias con clóset que comparten baño

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
El Refugio se localiza a un costado del Anillo Vial Fray Junípero Serra, con rápida conexión al centro de Querétaro y Juriquilla. Rodeado de centros comerciales de primer nivel como Paseo Querétaro, bancos, supermercados (La Comer, HEB, Walmart), hospitales, escuelas, universidades, gasolineras y a solo 20 minutos del aeropuerto.

✨ Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con renta inmediata y alta demanda.

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