House for Sale Cumbres Montenova Excess LandCasa Venta Cumbres Montenova Terreno Excedente

House for Sale on Corner Lot with Extra Land | Cumbres Montenova, García

Excellent 3-story house with terrace and panoramic view located in a private subdivision with 24/7 security, in the Cumbres Montenova area, García, near schools, shopping centers, and main access roads.

Price Drop from $4,750,000 to $4,595,000
Land: 133 m²
Construction: 209 m²

Distribution and features:

3 Levels
3 bedrooms
3.5 bathrooms
Covered garage for 2 cars
Living and dining room with excellent lighting
Integral kitchen
Closed laundry room
Half bathroom for guests
Patio with synthetic grass
Blinds throughout the house
Protectors on the ground floor
650-liter water tank
Boiler
5 mini-splits (living room, third floor, and 3 bedrooms)

Second level:

Master bedroom with balcony, full bathroom, and walk-in closet
2 secondary bedrooms with closet
Shared full bathroom
Family room or TV room

Third level:

Spacious social area with full bathroom, ideal as a game room, office, family room, or even an additional bedroom. Additionally, it has an open terrace with a spectacular panoramic view.

Amenities of the subdivision:

Swimming pool
Clubhouse
Park with green areas
Children's playground
Soccer field
Controlled access and 24/7 security

An excellent option for those looking for spaciousness, security, and a strategic location in one of the best areas of García.Casa en Venta en esquina con terreno excedente | Cumbres Montenova, García

Excelente casa de 3 plantas con terraza y vista panorámica ubicada en fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, en la zona de Cumbres Montenova, García, cerca de colegios, centros comerciales y principales vías de acceso.

Baja de Precio de $4,750,000 a $4,595,000
Terreno: 133 m²
Construcción: 209 m²

Distribución y características:

3 Niveles
3 recámaras
3.5 baños
Cochera techada para 2 autos
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina integral
Lavandería cerrada
Medio baño para visitas
Patio con pasto sintético
Persianas en toda la casa
Protectores en planta baja
Tinaco 650 litros
Boiler
5 minisplits (sala, tercer piso, y 3 recámaras)

Segundo nivel:

Recámara principal con balcón, baño completo y walking closet
2 recámaras secundarias con clóset
Baño completo compartido
Estancia familiar o sala de TV

Tercer nivel:
Amplia área social con baño completo, ideal como salón de juegos, oficina, family room o incluso recámara adicional. Además, cuenta con terraza abierta con espectacular vista panorámica.

Amenidades del fraccionamiento:

Alberca
Casa club
Parque con áreas verdes
Juegos infantiles
Cancha de fútbol
Acceso controlado y seguridad 24/7

Una excelente opción para quienes buscan amplitud, seguridad y una ubicación estratégica en una de las mejores zonas de García.