🏡 Charming house for sale with a privileged location in a private subdivision.

Just a few minutes from shops 🛍️, schools 🏫, and major avenues 🚗. Perfect for your family and your lifestyle!
📐 Land: 152 m²

🏗️ Usable construction: 121.05 m²

🚘 Covered garage: 32.7 m²

💰 Price: $3,250,000 MXN

✨ Distribution:
🔹 Ground Floor:
• Cozy living room 🛋️
• Dining room ideal for gatherings 🍽️
• Functional and modern kitchen 👩‍🍳
• Independent laundry 🧺
• Half bathroom for guests 🚻
• Patio with space for gatherings 🌿
• Service hallway 🚶
• Charming front porch 🌸
• Covered garage for 1 or 2 cars 🚙🚗
🔹 Upper Floor:
• Family room 🖥️
• Spacious master bedroom with full bathroom, tub, and walk-in closet 🛁👗
• 2 secondary bedrooms with space for closets 🛏️🛏️
• Shared full bathroom 🚿
• Marine ladder
🛠️ Equipment:
• Boiler with 2 years of use 🔥
• Heating 🌡️
• Air conditioning ❄️
• Integral kitchen with granite countertop and splash, equipped with grill, hood, breakfast bar, and work area 🍳☕
• Bathtub
• Waterproofed 3 years ago
• Carpet on the upper floor
• Stationary tank
• Laundry sink
• Blinds
• Water tank
• Maintenance of the subdivision approx. 450

💳 Payment methods:

✔️ Bank mortgage loans

✔️ INFONAVIT

✔️ FOVISSSTE

✔️ Loans from other institutions

✔️ And also cash payment! 💵

Do you want me to help you with the design for social media or a digital brochure? We can make it stand out even more! 📲✨🏡 Encantadora casa en venta con ubicación privilegiada en fraccionamiento privado

A pocos minutos de comercios 🛍️, escuelas 🏫 y avenidas importantes 🚗. ¡Perfecta para tu familia y tu estilo de vida!
📐 Terreno: 152 m²

🏗️ Construcción habitable: 121.05 m²

🚘 Cochera techada: 32.7 m²

💰 Precio: $3,250,000 MXN

✨ Distribución:
🔹 Planta Baja:
• Sala acogedora 🛋️
• Comedor ideal para reuniones 🍽️
• Cocina funcional y moderna 👩‍🍳
• Lavandería independiente 🧺
• Medio baño para visitas 🚻
• Patio con espacio para convivencias 🌿
• Pasillo de servicio 🚶
• Porche frontal encantador 🌸
• Cochera techada para 1 o 2 autos 🚙🚗
🔹 Planta Alta:
• Estancia familiar 🖥️
• Recámara principal amplia con baño completo, tina y vestidor 🛁👗
• 2 recámaras secundarias con espacio para clósets 🛏️🛏️
• Baño completo compartido 🚿
. Escalera marinera
🛠️ Equipamiento:
• Boiler con 2 años de uso 🔥
• Calefacción 🌡️
• Aire acondicionado ❄️
• Cocina integral con cubierta de granito y splash, equipada con parrilla, campana, barra desayunador y de trabajo 🍳☕ • Tina de Baño
• Impermeabilizada hace 3 años • Alformbra en planta alta • Tanque estacionario • Lavadero • Persianas •Tinaco
• Mantenimiento del fracc. 450 aprox 💳 Formas de pago:

✔️ Créditos hipotecarios bancarios

✔️ INFONAVIT

✔️ FOVISSSTE

✔️ Créditos de otras instituciones

✔️ ¡Y también pago de contado! 💵

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