Corner house in the Capital Sur subdivision with amenities ready to move in

T. 143 m2
C.. 170 m2

Ground Floor (Triple Access):
The house offers a unique versatility with three entry points: main access, service entrance directly to the kitchen, and rear access through the garden.
Living and dining room with fluid integration.
Independent study, ideal for home office.
Fully equipped kitchen with a large pantry.
Garage for 2 cars.
Half bathroom for guests, interior and exterior storage.
Side service hallway.

Upper Floor:
3 bedrooms of excellent size, each with a walk-in closet and private bathroom, ensuring total privacy.
Covered laundry room on this level for greater convenience.

Roof Garden:
Large terrace designed for social events.
Safety railing of 1 meter in height that allows enjoying unobstructed views of the horizon.
Hidden technical area for equipment (gas, air conditioning, and heaters).

FEATURED EQUIPMENT:
This house is ready for the future and energy savings:
Sustainability: Solar heater and on-demand heater.
Technology: Security camera system and WiFi repeaters integrated throughout the house.
Electric Mobility: Preparation ready to install electric car charger.
Comfort: Preparations for air conditioning.
Finishes: Fully equipped kitchen, high-end closets, and bathroom accessories.

Maintenance:
$995
Internet is contracted with Mega and Telmez

Credits accepted*Casa en esquina en el fraccionamiento Capital Sur con amenidades lista para habitarse

T. 143 m2
C.. 170 m2

Planta Baja (Triple Acceso):
La casa ofrece una versatilidad única con tres puntos de entrada: acceso principal, entrada de servicio directa a la cocina y acceso posterior por el jardín.
Sala y comedor con integración fluida.
Estudio independiente, ideal para home office.
Cocina integral equipada con amplia alacena.
Garage para 2 autos.
Medio baño de visitas, bodega interior y exterior.
Pasillo de servicio lateral.

Planta Alta:
3 Recámaras de excelente tamaño, cada una con vestidor y baño privado, garantizando total privacidad.
Cuarto de lavado techado en este nivel para mayor comodidad.

Roof Garden:
Amplia terraza diseñada para eventos sociales.
Pretil de seguridad de 1 metro de altura que permite disfrutar de vistas despejadas al horizonte.
Área técnica oculta para equipos (gas, aire acondicionado y calentadores).

EQUIPAMIENTO DESTACADO:
Esta casa está lista para el futuro y el ahorro energético:
Sustentabilidad: Calentador solar y calentador de paso.
Tecnología: Sistema de cámaras de seguridad y repetidores WiFi integrados en toda la casa.
Movilidad Eléctrica: Preparación lista para instalar cargador de auto eléctrico.
Confort: Preparaciones para aire acondicionado.
Acabados: Cocina integral, closets y accesorios de baño de alta gama.

Mantenimiento:
$995
Internet se contrata con Mega y Telmez

Se aceptan créditos*