🏡✨ HOUSE FOR SALE | COLONIA ROSARIO
Spacious areas, total comfort, and strategic location.

Living in a single-story house, on a corner and on main avenues, is not something you find every day… and this one has it all 💫
Ideal for families looking for functionality, spaciousness, and a practical location for day-to-day life.

📍 Privileged location – Colonia Rosario
💰 Price: $2,254,000 MXN

📐 Land: 248 m²
🏗 Construction: 157.68 m²

🛋 DISTRIBUTION THAT FEELS LIKE HOME
• Spacious living and dining room, perfect for socializing 🛋🍽
• Functional kitchen 🍳
• Coat closet 🧥
• Ideal space as an additional bedroom or flexible area 🛏
• Private office, perfect for home office 💻
• 3 bedrooms with closet
• 2 full bathrooms 🚿
• Independent laundry 🧺
• Very spacious porch and patio/garage 🚗
• 2 service corridors that provide greater privacy and ventilation 🌬

🔧 EQUIPMENT THAT ADDS VALUE
✔ Integral kitchen
✔ Ceiling fans
✔ 2 air conditioners ❄
✔ Hydropneumatic and water tank
✔ Boiler and stationary tank
✔ Alarm system 🔔
✔ Grilled for greater security
✔ Brick construction
✔ Waterproofed

💭 A house designed to live in, enjoy, and grow in.
Functional, safe, and with spaces that adapt to your lifestyle.

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Your next home could be here ✨💖🏡✨ CASA EN VENTA | COLONIA ROSARIO
Espacios amplios, comodidad total y ubicación estratégica.

Vivir en una casa de una sola planta, en esquina y sobre avenidas principales, no es algo que se encuentre todos los días… y esta lo tiene todo 💫
Ideal para familias que buscan funcionalidad, amplitud y una ubicación práctica para el día a día.

📍 Ubicación privilegiada – Colonia Rosario
💰 Precio: $2,254,000 MXN

📐 Terreno: 248 m²
🏗 Construcción: 157.68 m²

🛋 DISTRIBUCIÓN QUE SE SIENTE COMO HOGAR
• Sala y comedor amplios, perfectos para convivir 🛋🍽
• Cocina funcional 🍳
• Closet de abrigos 🧥
• Estancia ideal como recámara adicional o área flexible 🛏
• Oficina privada, perfecta para home office 💻
• 3 recámaras con clóset
• 2 baños completos 🚿
• Lavandería independiente 🧺
• Porche y patio/cochera muy amplios 🚗
• 2 pasillos de servicio que brindan mayor privacidad y ventilación 🌬

🔧 EQUIPAMIENTO QUE SUMA VALOR
✔ Cocina integral
✔ Abanicos de techo
✔ 2 aires acondicionados ❄
✔ Hidroneumático y tinaco
✔ Boiler y tanque estacionario
✔ Sistema de alarma 🔔
✔ Enrejada para mayor seguridad
✔ Construcción de ladrillo
✔ Impermeabilizada

💭 Una casa pensada para vivirla, disfrutarla y crecer en ella.
Funcional, segura y con espacios que se adaptan a tu estilo de vida.

📲 Escríbeme por DM o WhatsApp y agenda tu cita para conocerla.
Tu próximo hogar podría estar aquí ✨💖