Property in Colinas de Cimatario Property type:

House in a very good location, accessibility to the center of Querétaro, and fast roads, with all services around, convenience stores and supermarkets, market. Area of very good mobility, appreciation and growth.

House built with red brick at street level. Land: 250 m²; Construction: 325 m²; Parking: Space for 3 cars Features and Benefits: Security and Convenience: - Electric gate for secure vehicle access. - Alarm system with security cameras (maintenance cost of one thousand pesos per month). - Solar panels for energy cost reduction. - Installed blinds for greater privacy and light control. Interior Distribution: - Ground Floor (GF) with spacious areas in living room, dining room, and kitchen. - Half bathroom for guests. - Laundry and service room with independent full bathroom. - Covered terrace ideal for outdoor gatherings. - Office or study for working from home. Bedrooms: - Upper Floor (UF) with a total of 4 bedrooms. - Two bedrooms with their own bathroom and two bedrooms that share a bathroom. - All bedrooms equipped with mini-split for climate comfort. Benefits of Living in Colinas de Cimatario: 1. Exclusive Location: Colinas de Cimatario is known for being a well-established and quiet residential area in Querétaro. 2. Security: With electric gate, alarm system, and security cameras, the property offers a safe environment for your family. 3. Energy Efficiency: Solar panels not only reduce energy costs but also contribute to environmental care. 4. Functional Spaces: From the covered terrace to the laundry room and office, each space is designed for daily comfort and convenience. Community References: - Education: Close to educational institutions such as Newland Querétaro College and Celta International College. - Recreation: A few minutes from El Cimatario National Park, ideal for outdoor activities, and Querétaro 2000 Park, with sports and recreational facilities. - Shopping and Entertainment: Proximity to Galerías Querétaro Plaza and Boulevares Plaza, where you will find shops, restaurants, and cinemas. - Medical Services: Close to Ángeles Querétaro Hospital and San José Hospital. - Transportation: Easy access to main roads such as Avenida Constituyentes and Federal Highway 57, facilitating mobility in and out of the city. - Gastronomy and Daily Shopping: Nearby restaurants and convenience stores, such as La Comer and Costco Querétaro, offering variety and convenience in daily life. Contact me for more information and to schedule a visit.
RCV666619MEAHPropiedad en Colinas de Cimatario Tipo de propiedad:

Casa en muy buena ubicación, accesibilidad al centro de Querétaro, y vías rápidas, con todos los servicios al rededor, tiendas de conveniencias y supermercados, mercado. Zona de muy buena movilidad, Plusvalía y crecimiento.

Casa construida con ladrillo rojo a pie de calle. Terreno: 250 m⊃2; Construcción: 325 m⊃2; Estacionamiento: Espacio para 3 carros Características y Beneficios: Seguridad y Conveniencia: - Portón eléctrico para acceso vehicular seguro. - Sistema de alarma con cámaras de seguridad (costo de mantenimiento de mil pesos al mes). - Paneles solares para reducción de costos de energía. - Persianas instaladas para mayor privacidad y control de luz. Distribución Interior: - Planta Baja (PB) con espacios amplios en sala, comedor y cocina. - Medio baño para visitas. - Cuarto de lavado y servicio con baño completo independiente. - Terraza techada ideal para reuniones al aire libre. - Oficina o estudio para trabajo desde casa. Habitaciones: - Planta Alta (PA) con 4 recámaras en total. - Dos recámaras con baño propio y dos recámaras que comparten baño. - Todas las habitaciones equipadas con mini split para confort climático. Beneficios de Vivir en Colinas de Cimatario: 1. Ubicación Exclusiva: Colinas de Cimatario es conocido por ser una zona residencial bien establecida y tranquila en Querétaro. 2. Seguridad: Con portón eléctrico, sistema de alarma y cámaras de seguridad, la propiedad ofrece un entorno seguro para tu familia. 3. Eficiencia Energética: Los paneles solares no solo reducen el costo de la energía, sino que también contribuyen al cuidado del medio ambiente. 4. Espacios Funcionales: Desde la terraza techada hasta el cuarto de lavado y la oficina, cada espacio está diseñado para comodidad y conveniencia diaria. Referencias de la Comunidad: -Educación: Cerca de instituciones educativas como el Colegio Newland Querétaro y el Colegio Celta Internacional. - Recreación: A pocos minutos del Parque Nacional El Cimatario, ideal para actividades al aire libre, y el Parque Querétaro 2000, con instalaciones deportivas y recreativas. - Compras y Entretenimiento: Proximidad a Plaza Galerías Querétaro y Plaza Boulevares, donde encontrarás tiendas, restaurantes y cines. - Servicios Médicos: Cercano al Hospital Ángeles Querétaro y al Hospital San José. - Transporte: Fácil acceso a vías principales como Avenida Constituyentes y la Carretera Federal 57, facilitando la movilidad dentro y fuera de la ciudad. - Gastronomía y Compras Diarias: Restaurantes y tiendas de conveniencia cercanas, como La Comer y Costco Querétaro, ofreciendo variedad y comodidad en el día a día. Contáctame para más información y para agendar una visita.
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