House for Sale in Claustros del Sur – Unique Opportunity at Cadastral Value Price

The largest, most beautiful, and complete private community in Centro Sur

This is one of those opportunities that almost never appear on the market: a spacious, functional house located in Claustros del Sur, one of the neighborhoods with the best quality of life, highest security, and most amenities in the entire Centro Sur area, Querétaro.

This gem of an OPPORTUNITY is being sold at its cadastral value, an exceptional occasion within this exclusive development.

Property Features
2-level house
5 bedrooms
3.5 bathrooms
Service patio
Garage for 3 cars
Located within a gated community

Claustros del Sur has one of the most complete and family-friendly amenity sets in Centro Sur:

Private pool and wading pool, covered and heated
Soccer and basketball courts
Barbecue area
Green area of 1,000 m²
Outdoor exercise area
Clubhouse with lounge, screens, and equipped kitchen
Children's playground
Running track
Camping-style table area
Visitor parking
Full bathrooms with shower and changing area
Garbage container area

Living in Claustros del Sur means having everything close: quality of life, quick access, security, and a strategic location.

Nearby schools:
Washington College
Álamos College
Olmo College
Mexico Nuevo College
Tec de Monterrey
Anáhuac University Querétaro
Mondragón University

Shopping centers:
Centro Sur Plaza
Querétaro Galleries
Puerta La Victoria
Boulevard Plaza

Self-service stores:
H-E-B Centro Sur
Chedraui Selecto
Costco
La Comer
Soriana Híper

Communication routes:
Bernardo Quintana Boulevard
Centro Sur Avenue
Highway 57 (Mexico–Querétaro)
Constituyentes Avenue

All this makes Claustros del Sur one of the areas with the highest appreciation and greatest residential demand in Querétaro.

Opportunity price: $5,600,000.00 MXN

(Price reduced to cadastral value. Real opportunity.)

Take advantage of this unique opportunity in one of the most complete and desired private communities in Centro Sur.

Schedule your visit and discover why this house will not last long on the market.

AS Premium Properties
Your expert in high-end real estate.
"Expert guidance for smart real estate decisions."

Additional added values:

We manage your mortgage credit completely free of charge, quickly and easily, accompanying you every step of the way, from the beginning to the delivery of the keys to your new home!

We work with the best partners in real estate to offer you a comprehensive solution tailored to your needs.

Price and availability subject to change without prior notice.Casa en Venta en Claustros del Sur – Oportunidad Única a Precio de Valor Catastral

La privada más grande, bonita y completa de Centro Sur

Esta es una de esas oportunidades que casi nunca aparecen en el mercado: una casa amplia, funcional y ubicada en Claustros del Sur, uno de los fraccionamientos con mejor calidad de vida, mayor seguridad y más amenidades en toda la zona de Centro Sur, Querétaro.

Esta joya de OPORTUNIDAD se está vendiendo a su valor catastral, una ocasión excepcional dentro de este exclusivo desarrollo.

Características de la Propiedad
Casa de 2 niveles
5 recámaras
3.5 baños
Patio de servicio
Cochera para 3 autos
Ubicada dentro de privada cerrada

Claustros del Sur cuenta con uno de los conjuntos de amenidades más completos y familiares de Centro Sur:

Alberca y chapoteadero privados, techados y con calefacción
Canchas de fútbol y básquetbol
Área de asadores
Área verde de 1,000 m²
Área de ejercicio al aire libre
Casa Club con sala, pantallas y cocina equipada
Juegos infantiles
Pista para correr
Área de mesas tipo camping
Estacionamiento para visitas
Baños completos con regadera y cambiador
Área de contenedores de basura

Vivir en Claustros del Sur significa tenerlo todo cerca: calidad de vida, accesos rápidos, seguridad y una ubicación estratégica.

Escuelas cercanas:
Colegio Washington
Colegio Álamos
Colegio Olmo
Colegio México Nuevo
Tec de Monterrey
Universidad Anáhuac Querétaro
Universidad Mondragón

Centros comerciales:
Plaza Centro Sur
Galerías Querétaro
Puerta La Victoria
Plaza Boulevares

Tiendas de autoservicio:
H-E-B Centro Sur
Chedraui Selecto
Costco
La Comer
Soriana Híper

Vías de comunicación:
Boulevard Bernardo Quintana
Avenida Centro Sur
Carretera 57 (México–Querétaro)
Avenida Constituyentes

Todo esto convierte a Claustros del Sur en una de las zonas con más alta plusvalía y de mayor demanda residencial en Querétaro.

Precio de oportunidad: $5,600,000.00 MXN

(Precio rebajado a valor catastral. Oportunidad real.)

Aprovecha esta oportunidad única en una de las privadas más completas y deseadas de Centro Sur.

Agenda tu visita y descubre por qué esta casa no durará mucho en el mercado.

AS Propiedades Premium
Tu experto en bienes raíces de alta gama.
"Acompañamiento experto para decisiones inmobiliarias inteligentes."

Valores agregados adicionales:

Gestionamos tu crédito hipotecario totalmente gratis, de manera ágil y sencilla, acompañándote en cada paso, desde el inicio hasta la entrega de las llaves de tu nuevo hogar!.

Trabajamos con los mejores aliados en bienes raíces para ofrecerte una solución integral y adaptada a tus necesidades.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.