🏡 House for Sale in Ciudad Maderas, El Marqués – Querétaro
📍 Near Mondragón University and Vórtice iTech Park

Live in a gated community with Club House and excellent amenities, located just 25 minutes from downtown Querétaro, with quick access to the main avenues of the city.

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✨ House Layout:

🔹 Ground Floor:
🚗 Parking for 2 cars
🛋️ Living room and dining room
🧑‍💻 Closed study (ideal as a home office or bedroom)
🚻 Half bathroom for guests
🍽️ Functional kitchen
🌿 Backyard with garden
🧽 Laundry area

🔹 Upper Floor:
🎬 Open TV room
👑 Master bedroom with closet, dressing room, and full bathroom
🛏️ 2 secondary bedrooms with closet
🚿 Shared full bathroom

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🏡 Amenities of the Gated Community:

🏊‍♂️ Pool
🎾 Tennis court
🏋️ Gym
🎉 Multipurpose room
🔥 Terrace with grill
🌳 Green areas

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📍 Excellent location:
With quick access to Av. Bernardo Quintana, Av. Constituyentes, and Calzada de Los Arcos, as well as proximity to universities, industrial parks, and services.

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An excellent option to live or invest.🏡 Casa en Venta en Ciudad Maderas, El Marqués – Querétaro
📍 Cerca de Universidad Mondragón y Vórtice iTech Park

Vive en una privada con Casa Club y excelentes amenidades, ubicada a solo 25 minutos del Centro de Querétaro, con rápidas vías de acceso a las principales avenidas de la ciudad.

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✨ Distribución de la Casa:

🔹 Planta Baja:
🚗 Estacionamiento para 2 autos
🛋️ Sala y comedor
🧑‍💻 Estudio cerrado (ideal como home office o recámara)
🚻 Medio baño de visitas
🍽️ Cocina funcional
🌿 Patio trasero con Jardín
🧽 Área de Lavado

🔹 Planta Alta:
🎬 Sala de TV abierta
👑 Recámara principal con clóset, vestidor y baño completo
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset
🚿 Baño completo compartido

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🏡 Amenidades de la Privada:

🏊‍♂️ Alberca
🎾 Cancha de tenis
🏋️ Gimnasio
🎉 Salón de usos múltiples
🔥 Terraza con asador
🌳 Áreas verdes

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📍 Excelente ubicación:
Con accesos rápidos a Av. Bernardo Quintana, Av. Constituyentes y Calzada de Los Arcos, además de cercanía a universidades, parques industriales y servicios.

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Una excelente opción para vivir o invertir.