House in Cañadas del Arroyo, Corregidora

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3 bedrooms

2 bathrooms, 1 half bath

2 parking spaces

120 m² total space

100 m² Lot Size

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House for Sale Cañadas Third Section QRO TPPCasa Venta Cañadas Tercera Sección QRO TPP

Discover a residence designed to enjoy spacious, functional areas with great privacy, located within one of the fastest-growing areas with high appreciation potential in Querétaro.

Distribution

✨ Ground Floor
• Living and dining room with excellent natural lighting
• Kitchen
• Bedroom with a full bathroom, ideal for guests or elderly adults
• Half bathroom for guests
• Patio
• Laundry area

✨ Upper Floor
• 3 bedrooms, each with a full bathroom and walk-in closet
• Master bedroom with a large private terrace

🚗 Covered garage for 3 vehicles.

💰 Price: $3,700,000 MXN
📊 Recent appraisal: $4,100,000 MXN

Located in an environment that continues to consolidate thanks to the development of new businesses, services, and infrastructure, including the upcoming arrival of Costco, a factor that strengthens the area's appreciation.

A property ready to be deeded and inhabited, with a price $400,000 below its appraised value, offering an excellent relationship between location, distribution, and value.Descubre una residencia diseñada para disfrutar de espacios amplios, funcionales y con gran privacidad, ubicada dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en Querétaro.

Distribución

✨ Planta Baja
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina
• Recámara con baño completo, ideal para visitas o adultos mayores
• Medio baño para visitas
• Patio
• Área de lavandería

✨ Planta Alta
• 3 recámaras, cada una con baño completo y vestidor
• Recámara principal con amplia terraza privada

🚗 Cochera techada para 3 vehículos.

💰 Precio: $3,700,000 MXN
📊 Avalúo reciente: $4,100,000 MXN

Ubicada en un entorno que continúa consolidándose gracias al desarrollo de nuevos comercios, servicios e infraestructura, incluyendo la próxima llegada de Costco, un factor que fortalece la plusvalía de la zona.

Una propiedad lista para escriturar y habitar, con un precio $400,000 por debajo de su valor de avalúo, ofreciendo una excelente relación entre ubicación, distribución y valor.