FOR SALE HOUSE BALCONES DEL VALLE – HOUSE FOR SALE, SAN PEDRO GARZA GARCÍA*

Price:* $25,000,000 MXN
Balcones del Valle, San Pedro Garza García, N.L.
Land:* 800 m²
Construction:* 458 m²
Parking: 3 covered spaces + space for 3 additional cars
This property offers *great potential for remodeling* or expansion in one of the most exclusive areas of San Pedro. Its *spacious land and privileged location* make it an excellent investment.

Main features:*
Easy access to main avenues, shops, schools, and services.
Terrace with exceptional panoramic view*, ideal for enjoying sunsets.
3 bedrooms with walk-in closet and full bathroom*, offering maximum comfort and privacy.
3 Flex Room:* Adaptable as a gym, office, or game room
Covered parking for 3 cars* + additional space for 3 more
Spacious land with great remodeling potential*, perfect for turning it into the house of your dreams.
Garden and laundry patio
Large terrace for gatherings
Equipped integral kitchen
Storage room and air conditioning
Alarm and closed circuit
Home gym
Appreciation and growth:
Proximity to main avenues, hospitals, schools, and shopping centers, which increases its appeal and future value.

A strategic investment with high growth potential and exclusivity.
Sale House to Remodel, Balcones del Valle, SPGG Measurements: 800.14 m2
21.62 front
21.63 south
37.33 east
36.73 west
3 Bedrooms, garage for 6 cars, service room
$25 million pesosVENTA CASA BALCONES DEL VALLE – CASA EN VENTA, SAN PEDRO GARZA GARCÍA*

Precio:* $25,000,000 MXN
Balcones del Valle, San Pedro Garza García, N.L.
Terreno:* 800 m²
Construcción:* 458 m²
Estacionamiento: 3 cajones techados + espacio para 3 carros adicionales
Esta propiedad ofrece *gran potencial para remodelación* o ampliación en una de las zonas más exclusivas de San Pedro. Su *terreno amplio y ubicación privilegiada* la convierten en una excelente inversión.

Características principales:*
Facil acceso a avenidas principales, comercios, colegios y servicios.
Terraza con vista panorámica excepcional*, ideal para disfrutar atardeceres.
3 recámaras con walk-in closet y baño completo*, ofreciendo máxima comodidad y privacidad.
3 Recámara flex:* Adaptable como gimnasio, oficina o sala de juegos
Estacionamiento techado para 3 autos* + espacio adicional para 3 más
Terreno amplio con gran potencial de remodelación*, perfecto para convertirla en la casa de tus sueños.
Jardín y patio de lavado
Terraza amplia para reuniones
Cocina integral equipada
Bodega y aire acondicionado
Alarma y circuito cerrado
Gimnasio en casa
Plusvalía y crecimiento:
Cercanía a avenidas principales, hospitales, colegios y centros comerciales, lo que incrementa su atractivo y valor a futuro.


Una inversión estratégica con alto potencial de crecimiento y exclusividad.
Venta Casa Remodelar , Balcones del Valle, SPGG Medidas: 800.14 m2
21.62 de frente
21.63 al sur
37.33 oriente
36.73 poniente
3 Recámaras, cochera para 6 autos, cuarto de servicio
$25 mdp