✨ House for Sale in Colonia Miguel Alemán – Traditional Location and Privileged Connectivity in Mérida ✨

Located in one of the most emblematic and traditional neighborhoods of Mérida, Miguel Alemán, this property combines functionality, strategic location, and an environment with all services at your fingertips.

Just a few minutes from Hospital T1 IMSS, Mercado Miguel Alemán, as well as important roads such as Avenida Alemán, Avenida Nuevo Yucatán, and Circuito Colonias, this house offers excellent connectivity with the rest of the city, in addition to being close to banks, schools, and shops.

🏡 Property Features:

Single-story house
Living and dining room with well-defined spaces
Functional kitchen
Patio
2 bedrooms:
Main bedroom with full bathroom and additional area with kitchenette (ideal for independence or rental)
Secondary bedroom with full bathroom, which also serves visitors
Garage for 1 car

💼 Payment Methods:

Bank credits and personal resources are accepted
Reservation of $50,000.00
Promise of sale
Balance upon signing
It has a bank mortgage

🌎 Ideal for both living and investment, especially attractive for buyers looking for a property in a historic area with high connectivity and complete services.

📌 Important Information (NOM-247):

Price subject to change without prior notice
The published price does not include notary fees, taxes, rights, or appraisals
The images are illustrative
The property is sold in the conditions in which it is found
Check availability and applicable terms
We have a privacy notice
Real estate intermediation is carried out in accordance with NOM-247-SE-2021
Price subject to change without prior notice.✨ Casa en Venta en Colonia Miguel Alemán – Ubicación Tradicional y Conectividad Privilegiada en Mérida ✨

Ubicada en una de las colonias más emblemáticas y con mayor tradición de Mérida, la Miguel Alemán, esta propiedad combina funcionalidad, ubicación estratégica y un entorno con todos los servicios a tu alcance.

A pocos minutos del Hospital T1 IMSS, del Mercado Miguel Alemán, así como de importantes vialidades como Avenida Alemán, Avenida Nuevo Yucatán y Circuito Colonias, esta casa ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad, además de cercanía a bancos, escuelas y comercios.

🏡 Características de la propiedad:

Casa de una sola planta
Sala y comedor con espacios bien definidos
Cocina funcional
Patio
2 recámaras:
Recámara principal con baño completo y área adicional con cocineta (ideal para independencia o renta)
Recámara secundaria con baño completo, el cual también da servicio a visitas
Garage para 1 automóvil

💼 Formas de pago:

Se aceptan créditos bancarios y recursos propios
Apartado de $50,000.00
promesa de compra venta
Saldo a la firma
Tiene una hipoteca bancaria

🌎 Ideal tanto para vivir como para inversión, especialmente atractiva para compradores que buscan una propiedad en una zona con historia, alta conectividad y servicios completos.

📌 Información importante (NOM-247):

Precio sujeto a cambio sin previo aviso
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni avalúos
Las imágenes son ilustrativas
El inmueble se vende en las condiciones en las que se encuentra
Consulta disponibilidad y términos aplicables
Contamos con aviso de privacidad
La intermediación inmobiliaria se realiza conforme a la NOM-247-SE-2021
Precio sujeto a cambio sin previo aviso